城鎮(zhèn)化建設(shè)或?qū)⒊蔀榈匕鍢I(yè)發(fā)展的最大引擎

　　在最近的各級政府報告中，“城鎮(zhèn)化”被屢屢提及。＊＊＊＊＊亦多次在講話中強調(diào)城鎮(zhèn)建設(shè)。可以說，城鎮(zhèn)化勢在必行。為此，政府制定了各種政策，扶持和推動城鎮(zhèn)建設(shè)。各種跡象表明，未來數(shù)年，城鎮(zhèn)建設(shè)將成為發(fā)展重心。隨著城鎮(zhèn)化不斷深入和推進，地板行業(yè)將進入新的產(chǎn)業(yè)藍海。

　　2013 年地方“＊＊”收官，城鎮(zhèn)化成為各地“＊＊”上的焦點。由國家發(fā)改委牽頭編制的《全國促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃(2011-2020 年)》(下稱《規(guī)劃》)已經(jīng)編制完成。此次《規(guī)劃》將涉及全國20 多個城市群、180多個地級以上城市和1 萬多個城鎮(zhèn)的建設(shè)。

城鎮(zhèn)化建設(shè)或?qū)⒊蔀榈匕鍢I(yè)發(fā)展的最大引擎

　　土地利用、社會平衡、環(huán)境資源、城市發(fā)展是城鎮(zhèn)化進程面臨的問題。《規(guī)劃》從多方面對城鎮(zhèn)化做出部署。與此同時，城鎮(zhèn)化發(fā)展十年總體規(guī)劃也已下發(fā)地方進入征求意見階段。

　　推進＊＊＊＊＊已被提到了中國決策層各個層面的議事日程上，我國城鎮(zhèn)化進程將出現(xiàn)一個新的拐點。未來十年，城鎮(zhèn)化建設(shè)將成為是我經(jīng)濟發(fā)展的最大引擎，這必將為我國房地產(chǎn)行業(yè)和地板行業(yè)帶來一個巨大的發(fā)展機遇。

　　在國家決策者大力支持城鎮(zhèn)化的階段，消費者對家居的需求量也將越來越大，而隨著消費觀念的逐步放開，與房地產(chǎn)配套的地板家居市場也將是迎來一次很好的發(fā)展機遇。

　　某地板品牌企業(yè)老總分析，＊＊＊＊＊作用很積極，為二三線城市家居市場帶來的機遇顯而易見。 城鎮(zhèn)化加速過程中，大量新樓房和保障房將涌現(xiàn)，進而帶動大批量家居產(chǎn)品的消費，所以對家居業(yè)來說，未來市場的消費力非常龐大。不過主要是消費中低檔品牌家居產(chǎn)品，未來幾年這類產(chǎn)品的銷售量應(yīng)該很大。 目前，我國大多數(shù)消費者的觀念還偏于保守，過去的城鎮(zhèn)化并沒有讓這些人的消費觀念轉(zhuǎn)變過來。隨著80 后、90 后逐漸進入社會并成為社會的重要力量，在促進消費、拉動內(nèi)需方面，他們將發(fā)揮著越來越重要的作用。隨著他們漸漸進入婚嫁年齡，對住房的需求也將越來越強烈，與住房配套的家居市場也將從中得利。

　　“毫無疑問，＊＊＊＊＊對地板行業(yè)有很大利好。”某地板品牌負責(zé)人認為，經(jīng)過近十年發(fā)展，地板行業(yè)在一線城市已相對飽和，市場新的增長點主要還是新婚和二次裝修置業(yè)剛性需求，較為有限。“這種形勢下，我們看到一些一線城市已經(jīng)有大賣場關(guān)門，這就是市場萎縮的實際表現(xiàn)。”

　　相對而言，＊＊＊＊＊給地板行業(yè)帶來了新“蛋糕”。專家指出，地板企業(yè)在開拓新藍海的同時，也要注意對癥下藥、因地制宜。“農(nóng)村城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)城市化，對家居要求不同。地板企業(yè)要針對不同市場開發(fā)不同產(chǎn)品，使用不同的營銷手段，不能照搬一線城市的經(jīng)驗。比如，就農(nóng)村城鎮(zhèn)化而言，農(nóng)村居民收入不高，屬于初級消費，產(chǎn)品單價、品質(zhì)、用料都要有針對性，價格是消費者考慮的首要因素，因此企業(yè)應(yīng)著眼投放高性價比的產(chǎn)品；而就城鎮(zhèn)城市化而言，企業(yè)則可增加產(chǎn)品的設(shè)計含量和產(chǎn)品附加值。此外，企業(yè)還要注意研究目標(biāo)市場的房型和目標(biāo)消費群的生活習(xí)慣。