房產樓市限購松綁 地板等家居企業亦不能盲目樂觀

　　現階段，有不少樓市傳來松綁限購的消息，由于樓市的微調，部分業內人士預見，房產市場將逐步活躍起來，那么作為房地產業下游的地板等家居行業或亦因為樓市的微調而將走出低迷時期，地板等家居行業緊繃的神經或將也有所緩解。

房產樓市限購松綁 地板等家居企業亦不能盲目樂觀（欣賞更多地板裝修圖片）

　　今年以來，樓市限購松動的信號讓消費者重拾了信心，家裝市場也迎來了積極信號。限購令的松綁，在一定程度上為行業發展帶來了利好。在城市化快速發展的當下，不少地板等家居企業已經擴展到了三線甚至以下城市。對不少家居企業來說，最美味的‘大蛋糕’在二、三線城市，因此這些城市限購松綁的消息無疑振奮人心。

　　房產限購松綁 地板等家居企業扎實基礎迎市場

　　有家居行業人士在接受記者采訪時認為，樓市限購令針對的主要是炒房、投機行為，普通購房者的剛性需求仍然巨大，對處于下游產業鏈上的地板等家居企業來說限購算不上下山猛虎。“影響地板市場最重要原因還是因為限購帶來的觀望情緒，導致家居需求出現的暫時性的遏制，但長時間還是會被打破。”

　　但是，目前傳出調整限購令的全為二、三線城市，北上廣深這四個一線城市仍未出現松動跡象。

　　有分析人士認為，未來限購政策將會出現明顯分化，一線城市繼續堅持，二線城市中較好的城市會放松執行，而普通的二線城市和三線城市或會取消限購，實現真正的分類調控，因地制宜。

　　但值得關注的是，二、三線城市炒房投機的水分本就不多，這些城市的剛需購房群體本身就不會因限購而受到太大的影響。“換句話說，松綁有一定效果，但未必就如某些業內人士預測，會帶來行業的迅速回暖。”有家具銷售商說。

　　樓市松綁肯定是一個利好，一段時間內會有影響。但他同時強調：“樓市松不松綁都要堅持做好自己的事，煉好內功最關鍵”。

　　地板企業亦需立足長遠 以免造成盲目樂觀

　　家居行業研究人士表示，近幾年限購已成常態，現在市場的暫時萎靡并不能歸咎于限購，更多是受房地產金融和大的經濟環境影響。

　　某地板品牌負責人表示，對地板企業來說，政策的調整短期來看會有一定的好處，但長期來說行業的形勢扭轉要看的是全國房地產的整體發展狀況。

　　地板等家居產業是房地產業的下游環節，所以房地產業出現波動一定會影響到家居業，但問題是房地產的放慢不能完全歸結到限購上，房地產業因供求關系發生轉變出現調整是正常的，不能人為地把矛盾都轉到限購上來。長遠判斷家居行業走勢還是要看國家經濟的走向，暫時不能盲目樂觀。某業內人士認為，“當然，從現實來講，限購松綁這件事帶來的樂觀情緒也在一定程度上能刺激行業積極應對未來市場。”