地板裝修合同免責(zé)貓膩多 簽訂需謹(jǐn)慎

　　合同貓膩多 簽訂時免責(zé)條款需謹(jǐn)慎

　　對每個人來說家庭的裝修都是很重要的，當(dāng)裝修完畢后，雖然有些產(chǎn)品尚處于保修期內(nèi)，可是由于保修范圍以及種種免責(zé)條款的規(guī)定，業(yè)主依然需要自己承擔(dān)維修費(fèi)用。為了讓各位業(yè)主避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，小編特意整理了一些家裝建材的免責(zé)條款，希望業(yè)主在簽訂合同時，一定要注意這些條款，不然就容易把自己推向了“絕境”。

　　所謂免責(zé)條款，常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說，免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。

　　1、管道滲水。這個對木地板影響很大的，特別是底下裝有龍骨的，底下管路如果有滲水的話，龍骨層就會慢慢積水，一下子還發(fā)覺不了的，非要影響地板了才會知道。這種情況如果不是安裝地板時沖破水管，商家是肯定不負(fù)責(zé)的啦。

　　2、橫向拼裝跨度過大。每塊地板都有一定漲縮范圍，木地板墻角四周都要預(yù)留伸縮縫隙的。但是當(dāng)木地板橫向拼裝塊數(shù)或總寬度過大時(實(shí)木一般不超過4米，多層復(fù)合不超過5米)，伸縮縫就不夠用了，這時基本上都要分成兩個拼裝區(qū)域，中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條，認(rèn)為這樣不好看，但是如果不做，而地板膨脹起拱或瓦變了的話，就留給了商家一個拒絕負(fù)責(zé)的一個理由。

　　3、陽關(guān)暴曬。窗戶(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開裂、變色，老化等，這幾種現(xiàn)象基本上都是因?yàn)殛柟忾L時間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好，僅窗邊有這些問題，商家一般不會承認(rèn)自己地板有問題的。

　　4、房屋長期空置無人入住。地板含水率是有國家標(biāo)準(zhǔn)的，如果出廠時地板含水率是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，那就說明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問題。根據(jù)很多統(tǒng)計(jì)證明，地板安裝好了，但是一年半載的都無人居住(特別經(jīng)過炎熱夏季和梅雨季時)，就算合格的地板也很容易出問題。這種請款下地板膨脹起拱或縮縫開裂，但又沒有數(shù)據(jù)證明是因?yàn)榈匕搴什缓细褚穑俏覀兙椭荒艹詥“吞澚恕Ｋ园惭b地板后不準(zhǔn)備住進(jìn)去的，要特別注意通風(fēng)降溫、去潮或加濕等保養(yǎng)。

　　5、化學(xué)品反應(yīng)腐蝕。地板漆面與其他腐蝕性化學(xué)物品接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)等原因會引起的地板油漆剝離。

　　小編點(diǎn)評：看上去一份十分有道理的免責(zé)條款，是否真的那么有理呢？出現(xiàn)這些問題時，有沒有第三方作為鑒定機(jī)構(gòu)，公正而合理的判別問題出現(xiàn)的原因呢？角色的缺失，讓每一次的保修都會演變成糾紛，責(zé)任的認(rèn)定模糊不清，讓保修必然成為一條漫漫無盡的艱難道路。如果說因?yàn)閭€人使用不當(dāng)而造成商品出現(xiàn)問題，這個由消費(fèi)者承擔(dān)損失尚能理解，那么有些免責(zé)條款則完全成為了商家逃避責(zé)任的利器。在武漢，我們的身邊，就發(fā)生過這樣的事。