裝修防忽悠手冊(cè)大公開

　　一句話，找個(gè)靠譜的設(shè)計(jì)師+監(jiān)理，就不用操心這些頭疼事了。如果還是想自己親力親為，那么就繼續(xù)往下看，提高自己的防忽悠指數(shù)吧。

　　確認(rèn)施工方前制定裝修整體預(yù)算，哪些項(xiàng)目是本次裝修需要采購(gòu)的，哪些是后續(xù)慢慢購(gòu)置的，側(cè)重點(diǎn)在哪些方面。如本次裝修的項(xiàng)目為基礎(chǔ)裝修+基礎(chǔ)設(shè)備+基礎(chǔ)家電，側(cè)重點(diǎn)是日后不易更換的項(xiàng)目，水電、地磚;

　　對(duì)自己家需要裝修的項(xiàng)目做到心中有數(shù)，也是控制預(yù)算和防止被忽悠的重要方法。

　　裝修類(現(xiàn)場(chǎng)制作處理)包括但不限于水電改造(水最深)、乳膠漆(含基層處理)、墻面磚鋪貼、地面磚鋪貼(木地板需砂漿找平)、廚房衛(wèi)生間吊頂、排水立管包裹處理、吊頂、現(xiàn)場(chǎng)木制作(柜類、桌類)、拆修類(價(jià)格混亂)等，主材類室內(nèi)木門(含合頁、門吸、門鎖五金)、櫥柜(含水槽、排水套件)、訂制衣柜、墻地面瓷磚/地板(含踢腳線及其他附件)、窗臺(tái)石、墻紙、衛(wèi)浴(含地漏、角閥、軟管等附件)、配套五金等;設(shè)備類燈具、家具、紡織品(窗簾等)、廚衛(wèi)五金掛件等;家電視具體需要。

　　對(duì)施工方提供的項(xiàng)目數(shù)量做到心中有數(shù)，這條純屬體力活。尺子+紙即可完成，測(cè)量房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在和施工方談及報(bào)價(jià)時(shí)至少不會(huì)讓對(duì)方在數(shù)量方面玩貓膩，在報(bào)價(jià)上要注明完工后結(jié)算以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。但光有這條還是會(huì)被坑，還要確定計(jì)價(jià)方式，如乳膠漆在遇到門窗洞口時(shí)完全減掉還是減半計(jì)算，施工方處理門窗洞口時(shí)一般為全減計(jì)算。

　　了解一定的主材信息，在報(bào)價(jià)上要詳細(xì)注明使用材料的品牌、系列、型號(hào)、規(guī)格等信息，工藝做法也要涉及，如乳膠漆是否刷底漆(包括中大型裝飾公司在內(nèi)，不刷底漆真不是什么新鮮事)，底漆面漆涂刷遍數(shù)和涂刷標(biāo)準(zhǔn)。注明這些還要謹(jǐn)防是施工方使用假材料，前邊的工作才沒有白費(fèi)。我建議的做法是指定品牌指定購(gòu)買渠道(如當(dāng)?shù)卣?guī)的材料配送方或建材超市)，對(duì)方多少錢拿貨不是你關(guān)心的。如果施工方是當(dāng)?shù)刂写笮脱b飾公司，會(huì)有大量「自由品牌」，即打有該公司標(biāo)志的材料，水電方面基本都是一線品牌，但板材、輔料留點(diǎn)神，乳膠漆類的你基本在市面上買不到(原因你懂的)。

　　水電的水很深很深，如果你留意當(dāng)?shù)赜袑I(yè)做水電的施工方，我十分建議交給他們做。省個(gè)千兒八百的是次要，干活專業(yè)材料實(shí)在真心難得。如果不可行，自己買材料讓對(duì)方做清工(工價(jià)給對(duì)方市面的 120~150% 至少，活只要干好你絕對(duì)值)，PVC-U穿線管認(rèn)準(zhǔn)一線品牌，電線買當(dāng)?shù)氐钠放萍纯?仿冒貨較多，主要是線芯不夠數(shù))，底盒、接線端子、管件網(wǎng)購(gòu)也可;水路基本同電路，其實(shí)基本都能網(wǎng)購(gòu);三分材料七分功，水電做法比較混亂，做不好隱患較大。

　　施工中如果你委托的有設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，在開工前要細(xì)致的梳理一遍，尤其是哪些不易改動(dòng)的，和日后生活關(guān)聯(lián)緊密的地方。開工后每批材料進(jìn)場(chǎng)要驗(yàn)收，每個(gè)階段也一樣，為的是發(fā)現(xiàn)問題整改還不算太晚。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)上很多，不求嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)至少有個(gè)參照，也能震懾下施工方，當(dāng)然簽合同時(shí)作為附件再好不過。

　　為了不浪費(fèi)時(shí)間，要求施工方至少 3 天或以上告訴你現(xiàn)場(chǎng)需要你提供的小東西，地漏、抹布之類的，你好估摸著時(shí)間早做準(zhǔn)備，好多裝修累死的都是因?yàn)槿绱恕Ｊ┕し秸垓v你是常有的事，把你的材料禍禍糟蹋掉，所以記住我以上想說但沒說開的話。

　　完工后裝修完了，整個(gè)裝修進(jìn)程才步入正規(guī)。安裝也是個(gè)重要環(huán)節(jié)，這個(gè)階段要陸陸續(xù)續(xù)安裝你購(gòu)置的大小物件，燈、衛(wèi)浴、櫥柜、門、地板、五金什么的。除了廠家負(fù)責(zé)安裝的，建議在開工前和施工方商量都由他們安裝，一來他們能多賺點(diǎn)，二來一家安裝有問題他們得負(fù)責(zé)且沒話說。

　　這個(gè)階段就能檢驗(yàn)?zāi)慊蚴窃O(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)成果了，家具一進(jìn)場(chǎng)遺憾撲面而來，插座遮擋、尺寸各種不合適常有的事，一些能勉強(qiáng)解決想想辦法，不能解決的看你狠不狠下心去改了。