訪沈陽大藝樹地板開業盛典嘉賓張森林

　　2011年3月12日，沈陽大藝樹地板開業盛典在沈陽居然之家大東店隆重召開，記者采訪了與會嘉賓：中國林業協會原會長 高級顧問 張森林，就房產限購政策與地板行業的關系，張森林發表了自己的觀點，并給予大藝樹地板高度評價。

　　采訪嘉賓：中國林業協會原會長 高級顧問 張森林

　　采訪時間： 2011年3月12日

　　采訪地點：沈陽居然大東店 大藝樹地板開業現場

　　記者：在今天大藝樹地板沈陽店開業盛典上，請您談談大藝樹地板在同行業中處于怎樣的地位好嗎?

　　張 森 林：大藝樹是個新品牌，十幾年以前是做膠合板的，在這個基礎上做地板是具有天然優勢的，大藝樹是個新品牌，又是好品牌，良友公司在去年以前主要是做出口的，出口北美的實木復合地板名列前茅，300萬的產能，出口200多萬，而且美國市場對地板的要求是很高的。

　　大藝樹地板有3個優勢。環保，原材料環保，從北美進來的木材，優質木材生長年限長，質地好，所以比較少。用的原材料比較環保，這是大環保。小環保呢，它有美國的權威認證，達到國家標準，這是我講的第一個概念“環保”。我要講的第二個概念就是“質量”，質量表現在所有的認證和出口轉內銷的暢銷上，第三，性能價格比比較好，大藝樹是個新品牌，但母公司是個老公司，實力雄厚，通過以上3點，我認為大藝樹是很好的地板，大藝樹進入沈陽對消費者是個好事，消費者又多了一個選擇。

　　記者：今年國家的政策調控，包括限購令的出臺，您認為是否會對我們的地板行業產生影響?

　　張 森 林：限購政策的出臺，而且還要落實，主要想打擊的是過快增長的房價，根據＊＊人大代表的反映，有80%的百姓買不起房子，現在的房價實在太高了，甚至有人講我們的房價超過了美國的價格，在這種情況下，打壓房價是應該的，打壓房價的第一個結果呢就是限購措施，首先北京的限購政策非?？量蹋瑤砹艘恍┏山涣肯陆档暮蠊?，我現在有一個數據，一月份、二月份成交量沒有下降，下降的只有天津、武漢，像北京成交量并沒有下降，限購只會限定一些投資性的需求，比如說買3套房子，改善性的需求限制了，會對房地產的營銷量產生一些影響，從長遠看，它不可能影響一年，從大環境看我們國家的城市化進程是非?？?，城市化是主要動力，城市化趨勢是不可改變的，中國老百姓要改善生活的愿望是不可改變的，是不可阻擋的，那么這是一個城市化進程不可阻擋的。第二個，未來20年房地產不會衰落，因為還有大量的老百姓需要改善他們的住房，是不可改變的。第三，你再看看我們的房地產投資，還有20%的增長，我們的房地產占用銀行里20%的錢，手里還有幾千萬的土地儲備，地方政府土地出讓收入也占總體收入的重要比例，房地產的限購不是光打擊消費者，實際是開發商和政府各方利益的權衡，并不是房地產走向衰落，如果房地產衰敗了，中國經濟就衰敗了，所以我認為不會影響一年，下半年就會回暖，大多數老百姓是買不起房的，政府要下放1000萬套經濟保障房，按每套70平計算，就會達到7——8個億，所以不要擔心限購會把房地產搞死，這是不可能的。