剛性需求有望助地板業回暖入春

　　與年前佛山松綁樓市限購一樣，人口僅百萬的三線小城蕪湖也難逃微調的厄運。不同的是，佛山新政出生半天就已夭折，而蕪湖扳響的“龍年救市第一槍”，也出人意料地僅存活了三天便黯然離場。由此可見政府對于樓市調控的決心和信心。但面臨資金鏈斷裂的壓力，開發商極有可能在接下來加大促銷力度以回籠資金，有望形成“以價換量”的整體格局。受益于房地產市場的回暖，地板市場也有望走出前幾個月的平淡，出現走高趨勢。

　　作為地板行業的上游，房地產市場正在經歷又一次調控的陣痛。調控政策初現成效，市場格局有所轉變，對于地板行業來說，都屬于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，地板漲價將是大勢所趨。

　　另外，地方政府為達成今年保障房建設指標，都開始發力。以常州市為例，據常州市住房保障和房產管理局網站信息顯示：截止2011年10月25日，全市已完成新開工廉租住房1022套、新開工公共租賃住房12344套(間)、新增經濟適用住房1236套、新建限價商品房3389套、城市棚戶區危舊房改造完成56.5萬平方米和發放廉租住房租賃補貼4902戶，分別完成目標任務的102.2%、102.87%、 123.6%、113.0%、113%和119.9%，已超額完成省政府下達的2011年住房保障工作目標任務。對于2012年的保障房建設，常州市已融資40多億元保證8個小區總計1.2萬套公共租賃房和廉租房建設資金。

　　隨著保障房建設的力度加大，和精裝房概念的普及，原先是消費者先買房子后裝修，如今是開發商先裝修好房子再賣給消費者，地板市場將出現先裝后買的格局。而且，一線市場的高端需求并無變化，加上二三線市場的堅挺，地板的剛性需求事實上是有增無減。

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