金華家居建材一條街規(guī)模在不斷擴(kuò)大

9月，2500平方米營(yíng)業(yè)面積的雅絲家居布藝館正式在金華市區(qū)八一南街亮相，成為繼家天下陶瓷衛(wèi)浴精品館、太陽能超市、家裝設(shè)計(jì)中心和廚柜館等之后的又一家庭裝飾建材類交易區(qū)。至此，在市區(qū)八一南街東萊路以南至環(huán)城南路路段，已基本形成了以家天下、百家居兩大裝飾建材超市為龍頭的一條街，其規(guī)模還在不斷擴(kuò)大。 規(guī)模優(yōu)勢(shì)帶來群聚效應(yīng) 曾經(jīng)紅火一時(shí)的市區(qū)賓虹路建材一條街的優(yōu)勢(shì)近年來已逐漸消退，眾多店家紛紛從賓虹路撤出，尋找新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。而市區(qū)八一南街東萊路以南至環(huán)城南路路段，隨著家天下裝飾都會(huì)的入駐而逐漸形成了裝飾建材一條街：6月18日，家天下開出了2500平方米的陶瓷衛(wèi)浴精品館；8月底開出了1800平方米的家裝設(shè)計(jì)中心和廚柜館；9月上旬又推出了燈具和板材五金配貨中心；前不久，800平方米的裝潢超市亮相；最近，2500平方米的家居布藝館入駐……到目前為止，家天下已在八一南街路段一共開出8000平方米裝飾、建材類超市。 在家天下的帶動(dòng)下，八一南街形成了群聚效應(yīng)。擁有4000余平方米的百家居建材超市也入駐此處，并于9月1日開始試營(yíng)業(yè)。該超市匯集了燈飾、木地板、油漆、陶瓷、廚柜等各種裝飾、建材類商品?熏并與家天下形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。 據(jù)了解，近幾個(gè)月來，已有二三十家建材店、裝飾店、裝潢公司等選址于該路段，產(chǎn)生強(qiáng)大的群聚效應(yīng)。同時(shí)，群聚效應(yīng)又進(jìn)一步凸現(xiàn)該路段的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。 依托小區(qū) 輻射周邊 家天下裝飾都會(huì)執(zhí)行董事王蘇標(biāo)在談起裝飾建材一條街的“創(chuàng)街”經(jīng)過時(shí)，顯得比較平靜。他說，他們于今年3月初來金考察，準(zhǔn)備在金華開設(shè)家天下裝飾都會(huì)，結(jié)果找了很多場(chǎng)地都不滿意，最后經(jīng)過多方考察，選址于現(xiàn)在的位置。他說，這個(gè)位置最大的優(yōu)勢(shì)除了交通便利外，附近已經(jīng)開發(fā)或正在開發(fā)的樓盤特別多，有保集半島、當(dāng)代江南、香格里拉、松濤苑、江南春城等10余個(gè)高檔樓盤；從商業(yè)輻射理論來說，未來湖海塘住宅區(qū)也是在1000米以內(nèi)輻射區(qū)范圍。今后幾年，僅這些樓盤就有數(shù)萬套住宅需要裝修。 據(jù)說，去年經(jīng)審批的裝修戶有5000余戶，如果按每戶6萬元的裝修裝飾費(fèi)用計(jì)算，一年就有好幾個(gè)億，況且還有大量沒有經(jīng)過審批的裝修戶，其市場(chǎng)容量十分巨大。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士匡算，今年經(jīng)審批的裝修戶估計(jì)突破6000戶，市場(chǎng)“蛋糕”將更大。而八一南街裝飾建材一條街依托擁有數(shù)萬套住宅的大批高檔樓盤，其前景顯然比較樂觀。但如何分食這個(gè)巨大的“蛋糕”，就看各商家各自的招數(shù)了。 王蘇標(biāo)認(rèn)為，這一區(qū)域在形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)后，下一步就著手開拓農(nóng)村市場(chǎng)，如太陽能進(jìn)農(nóng)村；吸引郊區(qū)、周邊縣市的消費(fèi)者購(gòu)物，還準(zhǔn)備把輻射區(qū)擴(kuò)大到金、麗、衢等地。百家居總經(jīng)理童衛(wèi)鋒也有此打算。他們認(rèn)為，抱團(tuán)合作遠(yuǎn)比單打獨(dú)斗更具優(yōu)勢(shì)。 迎面吹來清新的“風(fēng)” 綜觀市區(qū)的裝飾建材行業(yè)，近年來的變化令人刮目相看。從雜亂、無序到以有檔次、有品位的“一條街“的形式，以及一整套新型經(jīng)營(yíng)理念和消費(fèi)觀念頻頻撞擊著婺城消費(fèi)者，使婺城的裝飾、建材市場(chǎng)“迎面吹來一股清新的風(fēng)”。 市區(qū)眾多消費(fèi)者或許對(duì)家庭裝修的煩瑣及耗時(shí)、耗力頗有感觸，但現(xiàn)在一種“一站式”起購(gòu)、全程跟蹤服務(wù)的全新家裝理念已漸漸地被婺城市民所接受。 據(jù)了解，商家有意識(shí)地引進(jìn)杭州、上海等先進(jìn)的家裝理念，推出一站式服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)，他們將逐步匯聚上海、杭州、金華三地優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員和管理人員，來引領(lǐng)和規(guī)范家裝市場(chǎng)。