地板家裝監理——家裝貓膩的“克星”

　　如今某些地板等裝修公司出現裝修質量問題并非個案，針對裝修質量不能放心的問題，就有很多人想到了裝修監理。現在裝修的業主很多，但是很多人都不知道裝修監理到底是什么，能夠提供什么樣的服務，裝修監理是怎樣控制工程質量的。

　　據悉，《中華人民共和國建筑法》專門對監理作了具體的規定：監理應是獨立的第三方，是具有法人資格的機構，與施工單位以及材料供應單位不得存有隸屬關系和其他利害關系。其職責是依據事實，客觀、及時、有效地提出建議和解決方案，于是第三方監理應運而生。

地板家裝監理清除家裝貓膩

　　法律規定監理就應該是獨立的第三方，與業主方和施工方沒有利害關系的。第三方監理不僅有著正規的資質、專業的知識和豐富的經驗，從立場上講是和業主"一條心"的，維護業主利益，而且其監管的范圍更廣，審核合同、報價、圖紙和材料等等，全方位服務。

　　地板等裝修監理簡介

　　監理公司在客戶與地板裝修公司簽訂合同之前，先審核地板裝修公司的手續是否齊全，是否合法有效，如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍，監理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規的地板企業，工程結束后出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改，保修期內免費。

　　監理公司接受用戶委托后，要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系，經常介紹裝修進展情況，傾聽業主的意見和要求，解釋業主不清楚的問題，對業主超出合以外的要求，做好解釋工作，公平合理地處理業主與施工隊的關系。

　　請了監理以后并非完成大吉，業主一方面常同監理員保持通訊聯系，另一方面在閑暇時到工地查看，有疑問的地方及時與監理員溝通，有嚴重問題時要及時碰頭，三方協商，及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時，業主應到現場會同驗收，方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地，不得影響工程進度。

　　裝修監理分類

　　1.全程監理：全程跟蹤從預算到竣工，從質量到環保的整個裝修過程，是確保施工工期和施工質量的最好監理方式。

　　2.階段監理：按步驟來對裝修的各個階段進行監理，精確控制施工的某個步驟，做到心中有數。

　　3.特色監理：

　　(1)新房驗收：房子是裝修的根本，存在紕漏的房子將極大地影響裝修質量；

　　(2)審核預算：對裝修公司的預算進行審核，極大程度地遏制裝修公司的水分，確保客戶利益，基本能為客戶預算節約20%左右。

　　(3)隱蔽工程驗收：檢查施工工藝是否符合合同與設計要求，是否符合國家相關規范、標準。

　　(4)工程竣工驗收：對工程施工質量進行全面驗收，核實工程量，為工程款的支付提供依據。