調控政策考驗地板業 市場回暖成“謎”

　　關于213年地板業回暖問題，目前業內出現了兩者截然相反的聲音。有些人認為，樓市回暖已成事實，就算是國家調控政策也阻擋不了市場經濟前進的步伐，今年的地板業勢必會回暖；而另一方則認為，樓市反彈只是暫時現象，某些單位罔顧中央政策的做法勢必會引來國家更為嚴厲的打壓政策，房地產行業可能會遭到更大的打擊，依附樓市生存的地板業前途渺茫。兩種言論均不無道理，究竟未來如何發展，現在還無法知曉。

調控政策考驗地板業 市場回暖成“謎”

　　經歷了時間已不短的寒冬考驗，地板行業的艱難之路似乎已走過大半，進入2013年，地板等家居內銷市場會復蘇回暖嗎?近段時間，各大地板企業被問得最多的問題就是“怎樣看待2013年的地板市場?”而答案竟然出奇地一致：“肯定會有所好轉，尤其是到下半年。”這個答案或正成為眾多地板企業對于2013年企業自身發展的信心來源。

　　進一步分析發現，不管老板或是職業經理人對這一結論的分析均源自業內的權威判斷：2013年房產調控將有所松懈，隨著房產市場的逐步復蘇，被抑制已久的地板市場將迎來一個爆發期。為此，不少企業已經開始摩拳擦掌，想在復蘇后的市場大戰中分一杯羹。

　　然而事實卻是，近年來，一提到“房產市場”，業內普遍認為是個令人頭疼的大課題。前段時間，某電視媒體曾請了幾位業內知名經濟學家討論“2013年房產市場能否復蘇?”而最終結果無非是“公說公有理，婆說婆有理”。對于“房產市場的走勢”，專家們都在“霧里看花，水中望月”，對于已經歷過兩年市場寒冬且飽受其苦的地板企業來說，仍把生存與發展的希望寄托于房產市場的復蘇之上，難免令人唏噓。

　　相比于房地產市場的糾結，地板行業在經歷了長時間的冷淡之后表現得似乎更為沉穩一些。雖然說各大地板品牌的促銷活動進行的如火如荼，但是真正意義上的大動作并沒有出現，大部分地板企業還是持繼續觀望的態度。

　　隨著樓市調控漸顯成效，房價逐漸趨于合理，去年一手房交易呈現出震蕩上升趨勢，新房成交量不斷增加。進入2013年，各地新房成交量越發生機勃勃，1月份便以高起點拉開序幕，2月份成交同比增長29.4，到了3月，受國五條的影響，新房成交暴增，環比增長76.3%，同比竟然增長了70.6%。

　　那么，房產市場的冷與熱對于單個地板企業的發展到底會起到內因還是外因作用呢?這個問題對很多地板企業來說并沒有想得清楚透徹，很多企業在分析未來發展前景時似乎都在做“本末倒置”的事。有專家表示，希望地板企業先多看看自己的產品、渠道、市場等到底運營得怎么樣，而不是僅關心開發商又多賣了幾套房子。面對現在的市場環境，尤其是中小地板企業首先要看清大局，并掌握自己的發展方向，走品牌路線，在品質上下足工夫。

　　部分地板企業負責人認為地板業還未到真正回暖的時候，國家對房地產行業的調控還會有后續行為，所以地板企業不可盲目樂觀。而且從某些方面來說，地板行業面臨的嚴峻形勢還將持續一段時間，在這種環境下，地板企業要有長遠目光，勤練內功，維持企業的可持續發展，做好長期“抗寒”的準備。