精裝房產(chǎn)業(yè)逐漸壯大 地板企業(yè)應(yīng)把握精裝渠道

　　在社會經(jīng)濟得到快速發(fā)展，人們的生活節(jié)奏也變得越來越快，，精裝房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也開始有了火熱的勢頭無論是開發(fā)企業(yè)還是消費者，都已經(jīng)意識到精裝修進一步產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)迫在眉睫。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。

　　房地產(chǎn)的動態(tài)無一不牽動著地板行業(yè)的神經(jīng)。未來幾年精裝修發(fā)展的趨勢是怎樣的?將如何更好地引導整個地板行業(yè)的發(fā)展?

　　精裝修產(chǎn)業(yè)化成趨勢

　　精裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，也就是開發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計單位、部品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)出規(guī)模化和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢，并且省時、環(huán)保，而地板企業(yè)必將密切抓住精裝這一渠道。

　　精裝修趨勢使整個產(chǎn)業(yè)鏈也已經(jīng)開始對產(chǎn)業(yè)化有了清晰的認識，越來越多的建材部品生產(chǎn)企業(yè)清醒地看到，利用國家推進住宅產(chǎn)業(yè)化的有利時機，把自己的生產(chǎn)、銷售和房地產(chǎn)緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產(chǎn)業(yè)化，是整個行業(yè)的趨勢所至，也將成為地板行業(yè)的奮斗方向。

　　開發(fā)商、設(shè)計方、材料商，它們可以形成一種大的合作聯(lián)盟達到共贏，滿足客戶不同的需求定制。在現(xiàn)在這種單一模式向多元模式過渡的階段，設(shè)計多元化、服務(wù)質(zhì)量的提升都將成為未來發(fā)展的一種趨勢。精裝修是住宅產(chǎn)業(yè)化鏈條里面最重要的環(huán)節(jié)，因為關(guān)乎客戶體驗、成本控制、工藝質(zhì)量，所以精裝修必須標準化，但也一定需要多元化，這是一個產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，以此來配合整個住宅市場的轉(zhuǎn)型。

　　設(shè)計渠道需重視

　　實際上，精裝修原來在地產(chǎn)行業(yè)是沒有被重視的，所以它更不會去關(guān)注設(shè)計前置這個環(huán)節(jié)了，無論在哪個行業(yè)，即便是政策層面，設(shè)計都是需要前置的，需要在預知的發(fā)展走勢前做出預判。但設(shè)計前置一直以來不受主流室內(nèi)設(shè)計包括景觀設(shè)計機構(gòu)、房企等的重視，而這對整個產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生的隱性負面影響是不可估量的。

　　精裝修的產(chǎn)業(yè)化將會給中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈帶來很大的影響，能夠帶領(lǐng)大家走向國際化，同時通過建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計的前置，用專業(yè)化來解決目前這個行業(yè)中出現(xiàn)的很多問題。設(shè)計需要與產(chǎn)業(yè)鏈上的各方進行無縫對接，以利對精裝修房更專業(yè)更準確的把握。地板行業(yè)在設(shè)計方面也應(yīng)跟隨整個裝修設(shè)計的大潮，推出各種風格的產(chǎn)品。