全國建材家居景氣在淡季仍呈上漲趨勢

　　全國建材家居景氣指數近日公布了，結果讓在裝修淡季的七月出人意料，部分企業的凈利潤即使在家裝淡季也實現了同比增長，業內人士預計下半年仍將保持景氣上升的趨勢。

　　7月份BHI環比升2.94點

　　最新公布的7月份全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，在傳統建材家居市場銷售的淡季，7月BHI反超6月達112.05，環比上升2.94點，同比下降1.31點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為1119億元，環比上升8.91%;同比下降0.04%。

　　記者查閱今年以來的BHI數據發現，從2月至今，BHI呈現明顯的上升，且4月開始連續有四個月高于100的景氣線。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學認為，7月份BHI的反彈主要由于連續上漲的住宅價格不斷刺激著房產剛需提前釋放，從而帶來了一個裝修的小高潮，加上近期中央提出要保持房地產業的健康發展，使剛需對房產漲價預期再次加強，或許帶來沖刺式的釋放。

　　多數上市企業凈利增長

　　據同花順(300033,股吧)iFinD統計數據，在申銀萬國行業分類家居的12家上市公司中，7家披露了2013年中報，凈利潤同比實現增長的有6家，分別是美克股份(600337,股吧)、宜華木業(600978,股吧)、喜臨門(603008,股吧)、匯麗B、升達林業(002259,股吧)和威華股份(002240,股吧)，同比增幅最高的達106.5%，最低的也有21.5%。

　　據國家統計局網站消息，7月份，房地產開發景氣指數為97.39，比上月提高0.1點。1~7月，商品房銷售面積61133萬平方米，同比增長25.8%。多家上市公司在中報中表示，國內工程訂單拓展業務順利奠定了業績增長基礎，例如兔寶寶(002043,股吧)的工程材料業務穩步推進、宜華木業成為多家國內大型房地產開發企業的供應商。

　　申銀萬國分析認為，伴隨2012年四季度地產銷售回暖，2013年家居行業滯后受益，經營迎來小陽春，預計2013年家居行業銷售同比增速在20%~30%之間。廣發證券(000776,股吧)預計下半年整個家居行業仍將保持景氣上升的趨勢，傳統家居企業通常面臨高存貨和高應收項目的難題，對企業的現金流造成不小的壓力。

　　市場亂象猶存 轉型迫切

　　雖然BHI指數和中報都指向家居行業呈現增長趨勢，但有業內人士指出，家居行業的亂象猶存。家居業觀察人士言睿(化名)指出，目前家居建材賣場整體過剩的現象依然存在，“家居經銷商和廠商為了回籠資金，經常搞"爆破活動"，表現在折扣全年最低、全年保價等噱頭，以及通過活動使人流集中，用兩天的時間透支一段時間的消費力。”言睿表示。

　　家居業內人士謝先生告訴本報記者，近年來國內家居廠商面對市場熱點盲目一擁而上的現象比較明顯。“烏金木好銷的時候一窩蜂做烏金木。上半年軟體銷售情況好，一些非專業床墊生產商大量涌入，估計一兩年內該行業競爭就會白熱化。”謝先生說

　　廣東省家居協會會長王克認為，中國家居行業高速發展的時期已過去，行業的轉型升級已經迫在眉睫。針對下半年家居市場發展對策，他提出全力開拓二、三線市場，擴大內銷;理性科學布局，放緩新建家居市場步伐等建議。