《意見》給行業(yè)帶來掘金地 地板企業(yè)需挖掘

　　10月23日據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站消息，北京市住建委、北京市發(fā)改委等5部門發(fā)布《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》。

　　《意見》發(fā)出 帶給行業(yè)“金子”

　　這無疑是給國內(nèi)地板行業(yè)又迎來了一陣秋天的“暖風(fēng)”。《意見》明確，住房以90平方米以下為主，售價(jià)比周邊商品房低30%左右。兩類家庭可優(yōu)先購買，一是京籍無房家庭，其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭。按照北京住建委的說法，今明兩年北京將推出7萬套自住型商品房。這無疑給地板企業(yè)指明了發(fā)展道路。

　　此次《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》的推出，擬在今明兩年相繼推出兩萬套和五萬套自住型商品住房。政策的發(fā)布猶如給“一房難求”的“剛需”群體打了一針“強(qiáng)心劑”。

　　《意見》的發(fā)布無疑對正在行業(yè)低迷中苦苦尋求出路的地板企業(yè)來說是一個(gè)福音。相對于投資性購房，由剛需拉動(dòng)的這部分市場空置率更低，對裝修需求也更為迫切，在現(xiàn)在市場形式之下，這部分市場對地板等家裝行業(yè)來說更是具有難以抵御的誘惑力。

　　市場需求凸顯 還需企業(yè)爭取

　　但并非所有的地板企業(yè)都能夠享受到政策的優(yōu)惠。地板行業(yè)的競爭者甚眾，競爭程度的加劇無疑會(huì)淘汰一批實(shí)力弱小的地板企業(yè)，而存活下來的企業(yè)更應(yīng)積極提高企業(yè)自身實(shí)力，努力應(yīng)對可能遇到的不利因素。

　　由“限價(jià)房”，換成“自住型商品住房”，在市場分析師的眼中，這只是詞匯的轉(zhuǎn)換，實(shí)質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房，但其準(zhǔn)入門檻明顯低于經(jīng)適房，且供應(yīng)量大，肯定將對明年北京房價(jià)起到一定影響，或許有望穩(wěn)住房價(jià)。地板企業(yè)應(yīng)該抓住這個(gè)良好的發(fā)展機(jī)會(huì)，開發(fā)新品、提高產(chǎn)品的附加值、不斷向高端發(fā)展、創(chuàng)新工藝和技術(shù)，降低地板生產(chǎn)成本、創(chuàng)新產(chǎn)品的營銷模式等都是有效的方法。