地板行業依托于房產發展 企業需推進科技創新

　　地板行業作為房地產的下游產業，一直有著“靠地吃飯”的說法，房地產行業的發展緊緊關系到了地板等建材行業的未來。在《關于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡稱“《決定》”)中，對于“房價”“房地產調控”等熱點話題雖未置一詞，但有關“建立城鄉統一的建設用地市場”、“把進城落戶農民完全納入城鎮住房和社會保障體系”，以及“加快房地產稅立法并適時推進改革”等重大基礎性改革舉措，被專家視為頂層設計下的住房政策新路。

　　房地產行業的市場化程度決定了其可持續的深度發展。同時對其依附的建材和裝飾產業意義重大，影響深遠。

　　地板行業依托于房產發展

　　“人們不應該只關注政府是否對房地產市場進行調控，更應該重視長效機制的建設。”談到十八屆三中全會對房地產行業的影響，住房和城鄉建設部政策研究中心原主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮這樣表示。

　　在房地產業內人士看來，《關于全面深化改革若干重大問題的決定》從深化改革的指導思想到財稅、土地、宏觀調控等方面的具體決定，折射到房地產就勾勒了房地產長效機制雛形，有關條款分別關聯房地產市場的價格形成、土地供應、融資渠道、稅收調節等。

　　房地產的生死存亡直接決定地板行業的生死。以市場為杠桿，房地產行業的發展將迎來一個新的發展階段。地板產業也將“隨波逐流”。

　　決定指出，堅持走中國特色＊＊＊＊＊道路，推進以人為核心的城鎮化，推動大中小城市和小城鎮協調發展、產業和城鎮融合發展，促進城鎮化和新農村建設協調推進。優化城市空間結構和管理格局，增強城市綜合承載能力。推進農業轉移人口市民化，逐步把符合條件的農業轉移人口轉為城鎮居民。

　　地板作為房地產行業的配套材料，國家提出大力發展＊＊＊＊＊，將會拉動地板市場需求。我國城鎮化率每提高1個百分點，就可帶動1000多億元的消費需求，相應增加的投資需求會更多。目前，我國農民工總量已達2.4億人，其中外出農民工約1.5億人，農村還有相當數量的富余勞動力，城鎮化至少還有10年、20年甚至更長的路要走。城鎮化建設作為未來中國新的經濟增長動力，是地板行業的利好因素。

　　有專家認為，伴隨著城鎮化的發展，將直接帶動基建、房地產、交通等系統發展，能夠增加40萬億元的投資需求，能有效拉動內需。

　　行業競爭加劇 企業需推進科技創新

　　小編了解到，地板行業作為一個充分競爭的行業，是市場化程度很高的行業。中國地板企業特別是最近20多年的快速發展，基本是由市場主導下的發展。20世紀90年代初，民營地板企業在廣東、上海、江蘇、浙江等地如雨后春筍層出不窮，開創了民營地板企業的快速發展之道。自主經營、自負盈虧、公平競爭，客戶自由選擇品牌，正是地板行業最真實的寫照。

　　十八屆三中全會的《決定》指出，建設統一開放、競爭有序的市場體系，是使市場在資源配置中起決定性作用的基礎。必須加快形成企業自主經營、公平競爭，消費者自由選擇、自主消費，商品和要素自由流動、平等交換的現代市場體系，著力清除市場壁壘，提高資源配置效率和公平性。這為地板行業的進一步發展指明了發展方向。提高資源配置，這正是要求地板行業在技術創新、產業轉型升級方面多下功夫。

　　決定同時指出，改革市場監管體系，實行統一的市場監管，清理和廢除妨礙全國統一市場和公平競爭的各種規定和做法，嚴禁和懲處各類違法實行優惠政策行為，反對地方保護，反對壟斷和不正當競爭。

　　中國地板行業技術創新嚴重不足，行業標準缺失，市場不規范，嚴重影響行業的快速發展。另外產品參差不齊，假冒偽劣產品泛濫，產品同質化十分嚴重，同行業之間大打價格戰，概念炒作混淆消費者的認知度，這些嚴重損害了整個行業的聲譽。這些問題不解決，中國地板行業的可持續發展只能是亦步亦趨。

　　如何推進科技創新，增強企業自主創新能力，提升企業核心競爭力，促進地板行業實現由勞動密集型行業向智力密集型行業的轉變;如何進一步轉機制、破瓶頸、創優勢，推動企業持續健康發展，是中國地板企業的必由之路。

　　十八屆三中全會后，中國地板市場化將進一步加劇，這將是各個地板品牌施展百般武藝近身肉搏搶占市場的關鍵時刻，品牌決定消費者的購買欲望，綜合實力決定市場的份額。