年末家庭裝修需謹(jǐn)慎 免責(zé)合同需仔細(xì)核對

　　裝修對于部分消費(fèi)者而言是一個較為煩惱的事情，尤其是大部分的業(yè)主都是初次置業(yè)，在房屋裝修方面基本是無經(jīng)驗(yàn)可言，近期，就有市民向記者反映其家里在地板鋪裝的時候，地板鋪裝的面積損耗太大了。

　　裝修需找有資質(zhì)的正規(guī)公司

　　很多業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時，經(jīng)常會遭遇權(quán)益受侵害的問題，有的合同存在明顯的不平等合同條款，出現(xiàn)違約時，業(yè)主承擔(dān)的責(zé)任明顯重于裝修公司。針對這一現(xiàn)狀，昨日，消費(fèi)者協(xié)會發(fā)布消費(fèi)警示，提醒消費(fèi)者在裝修房屋時一定要找有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司，簽訂的合同要細(xì)化，免責(zé)說明應(yīng)明確簽訂在合同中。

　　長春市民劉先生于2013年8月20日與某裝潢有限公司簽訂裝修合同，約定于2013年10月20日完成施工裝修，裝修費(fèi)用為45000元整，其中包括地板等裝修材料的采集費(fèi)用。因該公司與消費(fèi)者簽訂合同施工項(xiàng)目和施工金額約定不明及裝修公司未及時出具合同附件表格明示裝修事宜，造成部分裝修項(xiàng)目超過預(yù)算金額。消費(fèi)者與該公司多次協(xié)商未果，投訴到市消協(xié)。經(jīng)調(diào)解，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，由裝修公司一次性退還部分裝修款9200元，后續(xù)裝修事宜由劉先生自行負(fù)責(zé)。

　　對此，省消協(xié)提醒消費(fèi)者，房屋裝修一定要選擇有資質(zhì)的正規(guī)裝修公司;一定要與裝修公司簽署書面的合同，由于裝修合同大多為制式合同，業(yè)主如認(rèn)為合同的內(nèi)容不能滿足自己的意愿，在責(zé)權(quán)利統(tǒng)一的情況下應(yīng)簽署補(bǔ)充的書面合同;裝修完畢的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如對自己的判斷能力不自信，可以聘請專業(yè)人員協(xié)助驗(yàn)收，以便確保裝修質(zhì)量，避免日后糾紛的產(chǎn)生，尤其是地板、衛(wèi)浴等的安裝質(zhì)量問題一定要當(dāng)時檢查清楚。

　　免責(zé)合同需看清

　　個體家庭裝修，置業(yè)者購置新房時重要的環(huán)節(jié)。當(dāng)裝修完畢后，雖然有些產(chǎn)品尚處于保修期內(nèi)，可是由于保修范圍以及種種免責(zé)條款的規(guī)定，業(yè)主依然需要自己承擔(dān)維修費(fèi)用。為了讓各位業(yè)主避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，簽個人房屋裝修合同的時候就要特別注意了。

　　免責(zé)條約，常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說，免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。