5年前預(yù)付款因違約被“吹” 消費(fèi)者需加強(qiáng)合同意識(shí)

　　在大家的日常生活中，買東西先提前付一部分錢是很正常的，這部分錢一般是稱作“定金”或是“訂金”。但是，許多消費(fèi)者卻被這兩個(gè)東西所煩惱。

　　5年前預(yù)付款因違約難以取回

　　據(jù)南京江寧區(qū)＊＊＊湖熟工商所的工作人員介紹，前不久他們接到王女士的投訴。經(jīng)了解，王女士2009年在江寧一家紅木地板買地板，當(dāng)時(shí)雙方簽訂了一份購(gòu)買紅木地板的合同，王女士說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)買了一套房，這些地板是為新家準(zhǔn)備的，地板雖然買了但是并不急著用，準(zhǔn)備在搬家前再提貨，所以并沒(méi)有完全付款，只是預(yù)付了500元的費(fèi)用。按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，這批地板5000元，剩余的4500元費(fèi)用，雙方在合同上約定等到提貨時(shí)再結(jié)清。

　　但是讓王女士沒(méi)想到的是：自己的新房子在建設(shè)方面出了大問(wèn)題，本來(lái)應(yīng)該在買地板后不久就拿到的新房一再延期，一直拖到2013年12月份前后才交付。房子拿不到，王女士也就一直沒(méi)提地板。最近準(zhǔn)備搬家了，王女士猛然想起這事，到紅木地板公司去要求對(duì)方發(fā)貨。可是商家表示，當(dāng)時(shí)合同上約定的提貨期限是一年，現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了4年多，而且這幾年紅木的價(jià)格也漲了很多，所以不能夠按照原先的價(jià)格發(fā)貨，王女士如果實(shí)在想買那套地板也可以，但必須補(bǔ)交因紅木原料價(jià)格上漲而產(chǎn)生的差價(jià)。

　　據(jù)了解，近年來(lái)因國(guó)外紅木產(chǎn)地限制采伐等因素，紅木價(jià)格一路瘋長(zhǎng)。王女士當(dāng)時(shí)購(gòu)買的紅木地板用料雖然屬于低端非洲紅木，但這幾年下來(lái)木材的市場(chǎng)價(jià)格也上漲了30%以上。現(xiàn)在如果要買，算下來(lái)也要多花一兩千元。王女士覺(jué)得不劃算，就表示地板不要了，但要求商家退回當(dāng)時(shí)預(yù)付的500元錢。但商家以王女士違約為由拒絕返還。王女士交涉無(wú)果，于是向工商部門投訴。

　　附：“定金”與“訂金”

　　定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。

　　訂金在法律上沒(méi)有明文規(guī)定。在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，訂金通常被理解為預(yù)付款一類。

　　“定金”是規(guī)范的法律概念，是一種擔(dān)保形式?！坝喗稹辈⒎欠烧Z(yǔ)言，沒(méi)有明確的法律規(guī)定，一般被視為預(yù)付款。

　　如果買方交付的是“定金”，那么買方違約則定金將被賣方?jīng)]收，賣方違約則必須向買方雙倍返還定金。如果買方交付的是“訂金”，那么不論哪一方反悔，賣方都只須原數(shù)退還“訂金”。