地板家居產能過剩待“消化” 各企業紛紛抱團求發展

　　現階段，隨著房地產行業發展出現低迷的發展態勢，地板產能過剩等問題也開始因此而變得更加惡化。目前正在研究制定的原材料工業‘十三五’規劃中，化工、建材、有色、鋼材等行業，最主要的任務應該是化解產能過剩的問題。

　　房地產業持續疲軟 地板等家居產能過剩待“消化”

　　現在家居建材行業的投資增長率非常低。家居建材是剛性需求，現在所謂的過剩其實是相對過剩。比如日本、歐美，經過長期發展，需求在下降，如果再擴大產能就是過剩。但我國現在是生活條件沒有得到明顯改善，有需求但是購買力不足。

　　數據顯示，今年1~4月份，規模以上家居建材工業完成主營業務收入1.3萬億元，同比增長14.35%，實現利潤總額829億元，同比增長29.9%。雖然業績仍然在增長，但同時出現了規模以上家居建材企業數量減少和主要產品價格下降的情況，市場環境仍然不容樂觀。

　　現在家居建材行業渠道環節多和成本高是一個難題。最大的壓力就是租金，全國范圍來看，家居建材賣場租金可以達到7～15元/天·平方米，租金成本占到流通成本的5%～20%，這一塊成本要能穩定在5%其實才是最合適的。

　　各大企業或可抱團取暖求發展

　　為節約流通成本，地板等家居建材企業開始抱團自救，以產業資本的模式進入商業地產自建銷售渠道。

　　一些地板經銷商正在營建自己的銷售平臺，抱團取暖，并試圖減少對于大賣場的依賴程度。有業內人士分析，不同于賣場的租賃式的合作方式，即通過租賃取得在賣場中的經營權，產業集群是以產權式來同經銷商合作的，換句話說，就是經銷商在這樣的產業園區擁有自己的物業，自己的運營。

　　該業內人士進一步指出，“利用行業協會，幾家大的經銷商聯手整合區域地板行業，是市場競爭的結果。這樣的產業集群吸引了大的經銷商入駐，也會拉動小的經銷商進來，同時避免了由于賣場門檻過高而使得一些小經銷商難以進駐。”