6月地板等家居建材指數(shù)同比下降 房產(chǎn)形勢(shì)影響大

　　近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了6月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)，6月BHI數(shù)據(jù)為105.73，環(huán)比下降3.8點(diǎn)，同比下降2.37點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)6月銷售額為1024.4億元，環(huán)比下降6.15%，同比下降0.31%。

　　房產(chǎn)形勢(shì)低迷 地板等家居企業(yè)受牽連

　　中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，2014年6月全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體延續(xù)5月份的疲軟態(tài)勢(shì)，BHI指數(shù)較5月份小高峰后有所走低，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額出現(xiàn)2014年春節(jié)之后首次同比、環(huán)比均有所下降的情況，這恰恰體現(xiàn)了建材家居市場(chǎng)受房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的密切性與滯后性。

　　上半年有些令人擔(dān)憂的是地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。1~6月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元，同比增長(zhǎng)14.1%，增速比1~5月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資28689億元，增長(zhǎng)13.7%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　房企對(duì)行業(yè)及市場(chǎng)預(yù)期趨于謹(jǐn)慎，投資力度有所下降，開發(fā)投資同比增幅繼續(xù)回落，這對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拖累作用愈發(fā)凸顯。地產(chǎn)商經(jīng)營(yíng)策略趨向保守在房屋銷售數(shù)據(jù)中可以找到原因，1~6月份，我國(guó)商品房銷售面積48365萬(wàn)平方米，同比下降6.0%，其中，住宅銷售面積下降7.8%，而商品房銷售額31133億元，下降6.7%。

　　銷售不旺直接施壓企業(yè)資金鏈，1~6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58913億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1~5月份再度回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。目前包括山東、浙江等地均傳出放松限購(gòu)以及刺激樓市等政策措施。“即使近期房地產(chǎn)限購(gòu)政策和貨幣政策出現(xiàn)了明顯放松的跡象，年內(nèi)難以對(duì)房地產(chǎn)形成積極反應(yīng)，房地產(chǎn)投資在年內(nèi)總體或?qū)⑷猿氏碌畡?shì)。”

　　市場(chǎng)形勢(shì)低迷 地板企業(yè)需加強(qiáng)品質(zhì)和服務(wù)奠定基石

　　在這個(gè)重要的競(jìng)爭(zhēng)階段，地板企業(yè)還需加強(qiáng)產(chǎn)品品質(zhì)，因此，地板企業(yè)只有讓自己的產(chǎn)品質(zhì)量有所保證，才能在不斷變化的外部條件下，站穩(wěn)自己的腳跟。

　　除了產(chǎn)品的品質(zhì)，地板企業(yè)還需要做好相應(yīng)的售后服務(wù)，服務(wù)也是地板企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)，可以增加產(chǎn)品的附加值，品質(zhì)與服務(wù)雙管齊下相輔相成，才能最終贏得消費(fèi)者的青睞。

　　地板的品質(zhì)是地板企業(yè)進(jìn)行營(yíng)銷的首要條件，也是地板企業(yè)想要崛起的基礎(chǔ)。在品質(zhì)為王的時(shí)代，消費(fèi)者越發(fā)重視地板產(chǎn)品的性價(jià)比，而產(chǎn)品的品質(zhì)正是地板企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)。

　　地板企業(yè)應(yīng)該重視地板品質(zhì)的投入，加上強(qiáng)大的創(chuàng)新能力，研發(fā)符合消費(fèi)者需求的地板產(chǎn)品，再輔之以完善的售后服務(wù)，才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中牢牢抓住消費(fèi)者的心。另外，地板的所有設(shè)計(jì)款式都應(yīng)有它的設(shè)計(jì)理念和文化內(nèi)涵，當(dāng)步入房間時(shí)，消費(fèi)者可以感受到地板所帶來(lái)的文化內(nèi)涵和藝術(shù)魅力。