樓市逐漸呈現回暖跡象 地板等家居市場銷量可期

　　從“國八條”到“限購令”再到當下的“限購松綁”政策，我國的房產樓市可謂是經歷了跌宕起伏的發展，處于下游的地板行業也飽受到房產形勢的影響。

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　　樓市逐漸回暖 地板等家居市場后市有信心

　　本周，記者走訪了多家家裝商場賣場,一進門的第一直觀感覺就是人氣有了明顯的增加,相較兩三個月前門可羅雀的場景已是迥然不同。

　　紅星美凱龍、華生家居、友邦家居、現代商城等賣場在最近幾天的下午時分，人流量還是十分可觀的，實際成交量據賣場內銷售人員稱也比去年同期增加不少。

　　某賣場負責人黃經理表示:“家居行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯的減少，但因為近期樓市回暖,對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”

　　樓市回暖對于地板等家居市場存滯后期效應

　　進入2014年下半年以來，限購令“松綁”，讓不少家裝企業看到了新的生機。然而，目前寧波樓市的升溫，并不意味下半年家裝業就會有明顯帶動。

　　從事房產行業多年的一位業內人士表示，目前寧波樓盤成交量相對于之前確實有了一個明顯回暖跡象，但寧波樓盤庫存量較大，銷售量處于一個穩步上升的階段。并且寧波目前銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一些剛需或改善型需求的業主來說交付后會裝修，那么寧波地板等家居市場可能會在樓市回暖的一到兩年內才會出現一個真正的顯現。

　　“現在已經進入了金九銀十的時期，地板等家居建材行業相對于前幾個月本身就會有一個回暖期，加上各大商場也會配合做一些大型的促銷、團購活動，銷售量相對于前幾個月也會有一些提升，客流量相對于上一季度大約也增加了百分之三十左右。但相關數據統計，即使是現房交易，從交房到裝修平均也要半年時間，何況當前樓市交易中，期房占據相當大比例，即使此次樓市回暖對我們有影響，最起碼也要一年后才看得出來。”

　　地板等家居企業要謀求長遠發展需依靠自身

　　為了迎接未來可以預期的家裝回暖潮，寧波各大家裝賣場、企業已經開始在營銷創意上下功夫。

　　其實對于地板等家居行業，一些營銷方面的手段包括促銷、團購活動對于消費者的吸引力還是比較大的，但最重要的還是自身的一個品牌質量與口碑。現在市場已經進入到相對穩定的階段，對于我們家裝市場，實際上更趨于理性化。雖然樓市的銷量會對地板等家居市場產生一定的影響，但真正有實力的家裝、家居行業不應過分依賴外部環境，將來的發展更多要依靠“內功”和行業自身的發展。