樓市動(dòng)態(tài)頻傳利好 地板企業(yè)發(fā)展勿盲目樂觀

　　一直以來，地板行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，或多或少都受到樓市發(fā)展態(tài)勢的影響。近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺(tái)等形成了疊加效應(yīng)，但樓市利好效應(yīng)傳導(dǎo)到地板行業(yè)還尚需時(shí)日。

樓市動(dòng)態(tài)頻傳利好   地板企業(yè)發(fā)展勿盲目樂觀

　　樓市政策頻出，市場總體走勢不容樂觀

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點(diǎn)，同比下降5.20 點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計(jì)銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。

　　從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動(dòng)，國慶前夕，央行出臺(tái)貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

　　地板行業(yè)態(tài)勢低迷，企業(yè)發(fā)展需從自身謀出路

　　但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產(chǎn)、家居商家矚目。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指 數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費(fèi)，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動(dòng)地板行業(yè)市場回暖，但時(shí)間上會(huì)存在滯后期。地板行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對(duì)于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏瑢?duì)地板市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買地板了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)地板等產(chǎn)品的銷量。

　　有相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會(huì)迎來交付高峰期，在此情況下，或許能在一定程度上帶動(dòng)地板企業(yè)的銷量。