房地產(chǎn)開始“發(fā)熱” 地板市場能否苦盡甘來？

春節(jié)剛過，全國各地紛紛出臺樓市去庫存新政，隨著二手房成交量的激增，房地產(chǎn)市場開始“發(fā)熱”，那與之唇齒相依的地板市場是否也能沾染些許暖意?對此，業(yè)內(nèi)人士的看法出現(xiàn)了小小的分歧，有的認為今年地板市場容量可觀，有的對這股房產(chǎn)熱持謹慎態(tài)度，究竟市場表現(xiàn)如何，過段時日自會見分曉。

房地產(chǎn)開始“發(fā)熱” 地板市場能否苦盡甘來？（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

二手房市場“回春” 家居建材市場仍處低谷

新年剛過，房產(chǎn)市場也迎來了回春。雖然北京新房入市量寥寥，但二手房市場的交易熱度顯然帶動了整個樓市的熱情。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，春節(jié)后首周(2月14日至2月20日)，北京新宅網(wǎng)簽量僅為1006套。而二手住宅的網(wǎng)簽量則高達6048套，節(jié)后首周交易量為2010年以來的最高值。另外，二手房成交均價為41490元/平方米，較2015年全年均價上漲5%左右。

與目前房產(chǎn)市場火熱形成鮮明對比的是家居建材市場的低迷。2月中旬，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布了全國建材家居景氣指數(shù)BHI 1月份數(shù)據(jù)。這個反映建材家居終端賣場的景氣度的指數(shù)是從全國40000家建材家居商戶的采集數(shù)據(jù)編制而成的，而2016年1月份全國建材家居景氣指數(shù)BHI為78.52，環(huán)比下降17.51點，同比下降14.16點。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為698.3億元，環(huán)比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經(jīng)接近 2013年2月出現(xiàn)的最低點77.90。可以說，在這輪房產(chǎn)“發(fā)熱”之前，家居建材市場正處在近三年來的市場低谷。

地板市場能否迎來紅利? 短時難見分曉

目前的樓市能否對地板市場產(chǎn)生利好?一些業(yè)內(nèi)人士仍然持審慎態(tài)度。因為即便樓市回暖已成定局，“熱流”傳遞到地板市場仍需一定時間。在采訪中小編發(fā)現(xiàn)，不少人將此周期定義為“最少兩個月”。按照一個家庭買房、設(shè)計裝修、購買地板的一般流程，整個地板市場感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時間。

盡管短時間內(nèi)難見分曉，但每次房產(chǎn)市場回暖，都給下游家居建材市場帶來希望。業(yè)內(nèi)人士表示，地板行業(yè)的消費需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場表現(xiàn)來看，地板等家居建材市場的“好日子”往往出現(xiàn)在房價高點之后。這一輪房產(chǎn)市場的熱度，仍然給下游市場帶來了回春的希望。