新老市場更替進行時 地板經銷商何去何從？

隨著時代的發展以及城市框架的拉大，建材市場升級改造每隔幾年就要發生一次。老市場開始沒落，經營環境差、客流量少，經銷商門庭冷落;而新市場雖已興起，但店面的高投入卻讓經銷商望而卻步。眼下，新老市場的更替已成為一種不可逆轉的趨勢，地板經銷商該何去何從?

新老市場更替進行時 地板經銷商何去何從？（圖片來源網絡）

老建材市場日薄西山

三年前的玉溪，以統一建材市場、云興建材市場為核心建材商圈，周圍遍布建材銷售門店、軟裝飾品店、裝飾公司。但如今，玉溪建材市場已經發生了不小的變化。撤店似乎也成了這個四五線市場無法逃避的問題。作為住宅樓下的商鋪，統一建材市場因其樓層層高較低、光線昏暗等不良的市場環境，已經無法滿足進駐商戶的需求，客戶停車難，經營環境差已經成為這個老建材市場的“老大難”。

云興的建材市場相對集中，作為本地主流的老建材市場，云興建材市場相比統一市場的規模要更大更寬敞，兩個市場也僅相隔兩百多米，附近范圍內也多是以建材行業的商鋪為主，位于兩個市場之間的商戶也有不少已經大門緊閉。

新市場成本壓力大

云溪老一代建材市場的混亂給了新市場機會。已經開業兩年的萬商匯建材市場以建材總部獨門獨棟的模式強勢進駐玉溪，賣場的正門恰好比鄰云興建材時候的后門。獨門獨棟的大店、旗艦店聽起來是高端大氣上檔次，但是，作為經銷商，在做好品牌的“門面功夫”的同時，付出了往往是暗藏在高端店面背后的租金成本和經營壓力。

有經銷商表示，自己拿了800平方米的店面，上下兩層，一年的店面租金是33.86萬元，合同一次簽五年，租金一年一交，按照合同上的約定，合同期的第四年開始漲價，每年以原租金15% 的漲幅遞增。但是從去年開始，行業形勢嚴峻，賣場在租金上也給了8%的優惠，相當于在33.86萬的原租金上減少了2萬多元。

事實上，像這樣在統一市場有老店，再去得勝家居建材廣場拿新店以變革升級的地板經銷商也不在少數。在老市場日漸式微，新市場又面臨高成本壓力的檔口下，地板經銷商是繼續守著老店還是大手拿下新店，亦或是新老市場一起抓?還得謹慎為之。