銷(xiāo)售額環(huán)比上漲58.20% 家居賣(mài)場(chǎng)5月或?qū)F(xiàn)銷(xiāo)售小高峰

近期，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布了3月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)。數(shù)據(jù)一經(jīng)公布，立刻引發(fā)業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。據(jù)悉，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷(xiāo)售額為731.4億元，環(huán)比上漲58.20%,同比下降21.04%。盡管和去年相比，家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額依舊呈現(xiàn)的是下滑趨勢(shì)，但和2月份比較，卻出現(xiàn)了明顯上漲趨勢(shì)，預(yù)計(jì)在5月份還會(huì)出現(xiàn)銷(xiāo)售小高峰。

銷(xiāo)售額環(huán)比上漲58.20% 家居賣(mài)場(chǎng)5月或?qū)F(xiàn)銷(xiāo)售小高峰(圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò))

現(xiàn)象：受房地產(chǎn)市場(chǎng)和裝修旺季雙重刺激 家居賣(mài)場(chǎng)人氣上漲

2017年一季度，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然高位運(yùn)行，但隨著去年9月末以來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控作用逐漸顯現(xiàn)，今年一季度百城均價(jià)累計(jì)漲幅持續(xù)收窄，一二線城市成交量出現(xiàn)明顯下滑，資本開(kāi)始向處于核心城市輻射圈范圍內(nèi)的三四線城市轉(zhuǎn)移，部分三四線樓市表現(xiàn)亮眼。受房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響，加上春節(jié)過(guò)后天氣轉(zhuǎn)暖，全國(guó)建材家居市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入傳統(tǒng)裝修旺季，一季度市場(chǎng)回暖明顯， BHI持續(xù)回升，家居賣(mài)場(chǎng)人氣呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，進(jìn)而有了銷(xiāo)售額大幅上漲的利好局面。

預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)5月將出現(xiàn)銷(xiāo)售小高峰 家居經(jīng)銷(xiāo)商可提前備貨

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，城鎮(zhèn)化進(jìn)程、綠色建材的推廣應(yīng)用、二次裝修潮的來(lái)臨等，都是為建材家居業(yè)前景打氣的利好。盡管一季度BHI表現(xiàn)整體不及去年同期，3月BHI同比下降達(dá)10.87點(diǎn)，但本月BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”卻表現(xiàn)亮眼，同比上漲達(dá)11.42點(diǎn)，“出租率指數(shù)”也稍有上漲，這是家居企業(yè)在實(shí)質(zhì)備戰(zhàn)建材家居業(yè)的小高峰，預(yù)計(jì)在5月份將會(huì)出現(xiàn)。4月已過(guò)大半，從近期各家居行業(yè)推出的五一黃金周優(yōu)惠活動(dòng)來(lái)看，家居建材賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售小高峰即將馬上來(lái)臨。對(duì)此，家居企業(yè)可協(xié)助賣(mài)場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商提前備貨，保證貨源充足。

觀點(diǎn)：家居賣(mài)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)不再 大型購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)明顯

從全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷(xiāo)售額同比下降21.04%來(lái)看，傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式優(yōu)勢(shì)越來(lái)越不明顯。以前，嚴(yán)謹(jǐn)有序的“統(tǒng)一規(guī)劃”：統(tǒng)一招商、統(tǒng)一落位、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)和統(tǒng)一管理，在家居行業(yè)初期發(fā)展階段十分奏效，實(shí)現(xiàn)了家居企業(yè)與賣(mài)場(chǎng)的同步飛速發(fā)展。但是隨著家居企業(yè)進(jìn)入高品質(zhì)的發(fā)展階段，死板的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、強(qiáng)勢(shì)的導(dǎo)購(gòu)范圍、狹窄的銷(xiāo)售空間、稀少的客流量。家居賣(mài)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)不再，弊端逐漸凸顯。相比之下，家居品牌的“新歡”——購(gòu)物中心優(yōu)勢(shì)則更為明顯，引得家居商家們紛紛進(jìn)駐。購(gòu)物中心人流量大，購(gòu)物中心自由度更高，購(gòu)物中心裝修“高大上”。比起傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)，購(gòu)物中心的租金顯然不便宜，但勝在總體裝修陳設(shè)夠上檔次，“高大上”的環(huán)境定位對(duì)于有實(shí)力且想要打造一流品牌形象的家居企業(yè)來(lái)說(shuō)是絕佳選擇。

盡管傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)相對(duì)之前弱化了很多。不過(guò)，在筆者看來(lái)，作為線下集中的家居賣(mài)場(chǎng)區(qū)，家居賣(mài)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)并非完全被抹掉。在家居消費(fèi)者的潛意識(shí)中，如果想到要進(jìn)行線下選購(gòu)家居產(chǎn)品，家居賣(mài)場(chǎng)的集中性和統(tǒng)一采購(gòu)便捷性依舊會(huì)成為吸引消費(fèi)者的重要優(yōu)勢(shì)。

（來(lái)源：中華衣柜網(wǎng)）