建材家居迎來(lái)“金三銀四” 3月BHI環(huán)比上漲20.03點(diǎn)

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 3月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為96.41，環(huán)比上漲20.03點(diǎn)，同比上漲1.93點(diǎn)。

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(hù)（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷(xiāo)售額為788.6億元，環(huán)比上漲76.31%，同比上漲7.81%。2018年一季度累計(jì)銷(xiāo)售額為1917.3億元，同比上漲14.38%。

（2018年3月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI）

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：

進(jìn)入三月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)迎來(lái)家居消費(fèi)的傳統(tǒng)「黃金期」，也是2018年第一個(gè)促銷(xiāo)季，本月BHI大幅回升，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷(xiāo)售額環(huán)比上漲達(dá)76.31%。

具體分析如下：

首先，從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看。

隨著春節(jié)影響因素的消除以及調(diào)控政策的深化，3月蟄伏已久的剛需及改善性住房需求開(kāi)始逐步走出觀望，本月全國(guó)樓市有所回暖，部分城市成交量上升。

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2018年3月監(jiān)測(cè)的主要城市成交面積環(huán)比上升49.57%，一線城市成交環(huán)比增幅顯著。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)帶動(dòng)下，尤其今年的3月一開(kāi)始便恰逢傳統(tǒng)節(jié)日元宵節(jié)，各大賣(mài)場(chǎng)紛紛厲兵秣馬備戰(zhàn)裝修旺季（從BHI分指數(shù)「就業(yè)率指數(shù)」環(huán)比上漲12.66點(diǎn)上有所體現(xiàn)），全國(guó)建材家居市場(chǎng)迎來(lái)「春來(lái)早」的行情，本月BHI環(huán)比、同比均有上漲，并帶動(dòng)一季度全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額也同比上漲14.38%。

其次，從BHI分指數(shù)來(lái)看。

本月「人氣指數(shù)」環(huán)比、同比漲幅均居首位，賣(mài)場(chǎng)人氣有所回流，這是在當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)的大浪潮下，全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成效體現(xiàn)，極具代表意義。

當(dāng)下80、90后已逐漸成為消費(fèi)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的認(rèn)知和接受程度非常高，同時(shí)對(duì)消費(fèi)體驗(yàn)和服務(wù)品質(zhì)也有相當(dāng)高的標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)驅(qū)動(dòng)使得各大賣(mài)場(chǎng)紛紛轉(zhuǎn)型智慧門(mén)店，向著增強(qiáng)體驗(yàn)銷(xiāo)售與場(chǎng)景銷(xiāo)售方面轉(zhuǎn)型升級(jí)，而這最直觀的體現(xiàn)即在賣(mài)場(chǎng)人氣上。

此外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的3月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為51.5%，高于上月1.2個(gè)百分點(diǎn)，升至一季度高點(diǎn)，顯示我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢(shì)，宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)未來(lái)預(yù)期向好。

行業(yè)龍頭企業(yè)2018年一季度并購(gòu)整合、轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐明顯加快，協(xié)會(huì)秦占學(xué)會(huì)長(zhǎng)也于近期表示：全國(guó)建材家居市場(chǎng)下一階段的發(fā)展方向?qū)@「以發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧賣(mài)場(chǎng)，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)」進(jìn)行。

建議企業(yè)在新數(shù)據(jù)、新科技、新模式等不斷賦能的當(dāng)下，既要把握傳統(tǒng)「金三銀四」市場(chǎng)機(jī)會(huì)，又要理性面對(duì)當(dāng)前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，變則通，通則久。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司  中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)