2018中國房地產精裝修與家居建材行業發展白皮書發布

日前，由北京奧維云網大數據科技股份有限公司、全聯房地產商會裝修產業分會聯合蘇寧易購集團股份有限公司主辦的以“新地產、新機遇、智未來”為主題的首屆地產大數據峰會暨地產精裝開發商及部品供應排名發布會在北京舉行。

全聯房地產商會秘書長 趙正挺

搭建行業高端交流平臺 促進供需合作

會議現場，全聯房地產商會秘書長趙正挺表示，隨著精裝修政策的強制落地以及消費需求升級，精裝成品房時代已經開啟，房地產以“野蠻成長”為標簽的粗放式增長方式已經結束，精裝修行業已出現群雄逐鹿之勢。今年是中國住宅裝飾裝修市場轉型升級的一年，地產的發展模式也在發生變化。整裝、平臺化、新零售成為決定裝飾裝修企業的三大趨勢，是整個家居建材產業面臨的重大考驗。此外，家居行業的渠道多元化正在加速形成，傳統零售渠道正在被分流，整裝成為風口。家居行業渠道的多元化對于供應企業來說是機會也是挑戰。

北京奧維云網大數據科技股份有限公司董事長兼總裁 文建平

作為主辦方的代表，北京奧維云網大數據科技股份有限公司董事長兼總裁文建平表示，中國房地產業經過幾十年的快速發展后，體量已經非常龐大，但隨著國家政策調控的不斷加碼，和消費的升級，整個行業的發展走向也出現了一些重要的新變化，新特征，和新趨勢；因此在這樣一個快速變化的階段，如果通過協會的權威平臺、并聯合產業界、學術界和專業第三方數據機構的專業研究，來幫助各位業界的朋友把握最新的政策與行業動態，揭示行業的發展規律，有效的研判和把握未來，是本次大會的重要目的。奧維云網(AVC)作為行業的第三方，能夠為客戶提供從數據監測、市場研究、定制化專項研究以及策略等整體咨詢服務，目前的地產大數據監測網絡覆蓋300個以上的城市，本次會議的主題叫“新地產?新機遇?智未來”，其寓意就是迎著行業的新變化和新趨勢，運用大數據技術和資源，把握時代機遇，創新行業的發展模式。他認為：首先，地產行業已經的野蠻式增長時代已經過去，下一步將進入集約化和結構化升級的階段其次；其次，在精裝修趨勢下，品牌商正在從過往的簡單輸出產品向輸出系統的供應鏈對接和服務能力轉型；最后，在地產精裝領域，數據賦能和數據量化決策也正變得越來越重要

為了解當下經濟時局，更好的助力地產行業的發展，中國社科院國家金融與發展實驗室副主任張平從經濟學角度深刻解讀《中國宏觀經濟展望與房地產業創新》一文。張平指出，城市化與房地產生態處于自我更新階段，中國城市化率2019年將達到60%，2023年65%，2028年70%，城市化人口轉移周期、建設周期的大階段完成，房地產業發展生態進入新的階段。

地產行業經驗交流分享，洞悉行業發展趨勢

現場，奧維云網(AVC)副總裁兼地產大數據事業部總經理李影解讀了《2018年度中國房地產精裝修與家居建材行業發展白皮書(綜合精要版)》，從中國房地產精裝與家居建材行業角度解讀，中國房地產進入調整發展新階段，但仍為國家支柱產業，增速領先拉動GDP增長。

李影指出，新地產下的中國式機會：精裝、長租、整裝、建材，精裝大勢所趨，未來可期。“新機會”下的“中國式趨勢”，踩準住宅供給節奏，把握樓市商機，東北、西南、華東土地交易面積漲幅超三成；二線城市繼續成為市場主力，三、四線城市未來可期；土地管控放緩、交易大幅反彈28%以上，華東地區仍為投資重點；擬建在建住宅項目中，華東、西南地區住宅供給充沛，山東受政策助力一枝獨秀；中國住宅精裝市場持續增長、城市下沉、渠道整合、多元化發展；2018年中國住宅精裝修市場規模超200萬套；華東區將成為第一大區，三四線城市規模超50%，全國各城市逐級涉及精裝修項目；2018年商品住宅地產精裝部品累計規模將突破三千萬需求量；中國長租公寓市場空間巨大，品牌化、集中化成為發展趨勢；家裝市場產品完善、門店升級、進入全面競爭階段；家居建材賣場業務升級、門店升級、行業進入轉型升級關鍵階段。

出于對地產行業發展的支持和促進，奧維云網(AVC)聯合全裝聯進行戰略簽約，同時全聯房地產商會秘書長趙正挺、全裝聯秘書長陳忠莉、中國建筑裝飾協會副秘書長劉原、中國五金制品協會副秘書長趙冬梅、中國環境保護產業協會室內環境控制與健康分會秘書長岳仁亮、奧維云網(AVC)董事長兼總裁文建平、蘇寧易購地產行業總經理康雷共同發布《2018年度中國房地產精裝修與家居建材行業發展白皮書(綜合精要版)》。

（來源：中國資訊網）