建材、家居、房地產 近期熱門事件盤點

當這個市場充滿各種焦慮、迷茫與痛苦的聲音時，滿懷信心成了一種可貴的品質。

當每個人都想著跑快點的時候，總有一些力量想將根再扎深點，在產品的進步上不遺余力地付出。

（圖片來源于網絡，侵刪）

建材板塊

近兩天的熱門消息是，全材網正式并購一站式裝修輔材B2B電商“好材”，全并后團隊200多人，預計2018年實現5億元業績。

好像沒聽說過樣？這并不影響他們的實力。

據大材研究查詢，全材網是做建材采購服務的，2015年成立，一站式建材采購平臺，涉及水管、電線、板材、涂料、門、地板、開關等，為小b客戶服務，線上以APP作為獲客與交易載體。

據億歐的一篇文章顯示，全材網采用共享倉的模式，比如上海的共享倉，2500坪，庫存周轉天數僅4天。

好材也是2015年成立的，從高頻的裝修輔材切入B端， 官網上提到有6大品類2000多種產品，80%的產品廠家直采，好材免費搬運上樓。2016年12月時，就聲稱累計銷售額過億。

兩者的用戶群都是裝修公司、工長、社區夫妻店等。

合并前，全材網主要覆蓋華東、華中地區，總部在上海，做的也是周邊地區。而好材網以北京為起點，主攻華北市場。合并后將完成全國大部分區域的覆蓋。

鄧超明點評：家居建材供應鏈突然間竄上了頭條，對部分廠家來講，是好事，因為多了一個銷售渠道。

對小經銷商、裝修公司與小店來講，也是好事，多了一個可以比價的拿貨渠道。當然，對大的商家來講，可能不一定是好事，因為多了一個搶食的。

再者，目前做家居建材供應鏈平臺的公司太多了，優勢互補型的合并無疑是出路。

華為事件發生后，泛家居行業里多家公司聲援。

水性科天在微博上公布了聲援華為的這份文件，其中提到，集團各子公司辦公設備采購、軟硬件研發等，全面使用華為產品；蘋果手機換華為手機，可向行政部報備，手機補貼現金2000元作為鼓勵。

德施曼機電（中國）發函聲援華為，就是做智能鎖的那家公司，表示辦公設備優先選購華為，產品設計優先用華為海思方案；基于智能鎖物聯生態戰略合作，擴大NB-IoT領域的應用，優先用華為。

另外還有金鴻展涂料、數碼彩涂料等多家行業里的公司，聲援華為，表態鼓勵使用華為產品。

鄧超明點評：有人覺得是借勢營銷，蹭熱點，是不是真的獎勵補貼就難說了。我覺得沒問題，你也可以蹭一個，不論是廠家，還是經銷商、門店，只要這樣做的，老鄧支持你。

至少有人發聲了，總比萬馬齊喑好，出了事兒，你也不提主張，他也沉默，說不準哪天你遇到了，也沒人站出來說兩句。

據公開報道，國家工業和信息化部公布了第三批綠色制造示范單位及產品名單，三棵樹涂料股份有限公司生產的14款產品被認定為“綠色設計產品”。

這次的“綠色設計產品”評估，要求對產品生命周期各階段的影響進行評價，并要求持續進行綠色改善，比如生產中不允許使用禁止的材料，水的重復利用率≥80%等。

三棵樹的14款產品，均符合《綠色設計產品評價技術規范水性建筑涂料》（T/CPCIF 0001-2017）的標準。

據涂界網的一篇文章，三棵樹14款產品已通過多項認證，包括美國GREENGUARD綠色衛士金級認證、法國揮發性有機化合物（VOC）最高安全標準A+認證。

此外，5支乳膠漆已通過德國藍天使環保認證。而且，三棵樹還是涂料行業獲得《綠色產品評價涂料》國家標準認證證書的企業。

鄧超明點評：綠色環保，不僅現在是，未來依然是涂料行業的主旋律。牢牢抓住主旋律的公司，自然擁有強大的可持續競爭優勢。

對涂料企業來講，能不能在涂料的生產過程、產品、涂裝施工等環節實現越來越嚴格的環保標準，將影響未來的市場地位。

家居板塊

一家非上市公司的總裁離職，也能引發行業里的廣泛關注，這是比較少見的。

最近，家居圈就發生了一起。

12月7日晚，左右家私總裁汪小康在朋友圈宣布了自己離職的消息，12月8日，左右微信公眾號正式發布了汪小康離職的公告，算下來，汪小康在左右呆了兩年多時間。

據大材研究查詢，汪小康在泛家居領域擁有比較資深的經歷，曾經在天貓愛蜂潮做副總裁，2012年又到了居然之家，做到副總位置，2015年還出任了搜房網副總裁，接著就是左右。

兩年前的時候，左右家私30周年慶，汪小康曾提出5年做到100億，目前看來，變數很大了。其實在2014年時，董事長黃華坤也提過2018年做到100億。

而如今，軟體家居領域，做到百億的可能是顧家和敏華。

顧家2018前三季度營收63.93億元，同比增長31.87%，而且收了另一個床墊大佬喜臨門，離100億已是越來越近。當然，顧家不光是做床墊、沙發、軟床等軟體，它還有全屋定制。

鄧超明點評：知名非上市公司的高管離職，也能引起行業熱議，這是好事，說明咱們這個低關注的行業，終于走上了輿論前線，以后搞宣傳也容易了。

也是一件充滿挑戰的事，大伙兒得小心了，說話做事必須按規矩來辦。不論你是開一個廠，還是經營一家品牌店，對消費者好一點，言必行，行必果，既是對消費者負責，也是對自己負責。

因為你做錯了事，比如賣了假貨；比如約定的條款不履行。消費者一投訴，找媒體一報道，網上發幾個帖子，你的名聲與金錢都可能遭受損失。

 房地產與城市

零點有數在北京發布《2018年城市軟文明指數評價報告》，從城市軟文明資源供給、利用和獲得感三個視角，設置16個二級指標、28個三級指標、51個四級指標對城市進行綜合評估。

涉及五個大的指標：素養城市、人文城市、生態城市、活力城市、國際城市等，其中又包括了健康度、優雅度、友善度、公益度、厚重感、氛圍感、安全感、便利感、秀麗度、怡人感、時尚度、活力度、創新度等。

全國20個重點城市里，排行的情況是：上海、北京、深圳、廣州、成都、杭州、南京、蘇州、重慶 、長沙、武漢、西安、天津、青島等。新一線城市里，成都、杭州排前兩位。

鄧超明點評：為什么要把這個收進“大材鷹眼”里，是什么道理？跟咱們家居、建材與裝修有關嗎？有關。

我們在一個城市里做生意，必須要研究這個城市的消費特點、消費能力與產品偏好，哪怕是門店的裝修，也要考慮到本地居民的喜好。城市軟文明里，考慮到了其中一些要點。

圍繞全裝修成品住宅的質量問題，各地鬧得比較兇。

武漢出招了，2018年12月13日，武漢住房保障和房屋管理局發布關于對《市房管局、市城建委、市＊＊＊關于規范全裝修商品住宅管理工作的通知》征求意見的公告。

其中至少提了11項舉措，包括：

交付樣板房須保留時間自《商品房買賣合同》約定的交付之日屆滿起不少于2個月；申領預售許可證時，將全裝修方案納入銷售方案，應在樓盤內建造交付標準樣板房，向購房人明確展示交房標準。

從事全裝修的設計、施工、監理等單位，必須依法取得相應資質證書。鼓勵開發建設單位開展“工地開放日”活動，邀請購房人參與工藝展示和進行施工監督。

同時，要求合同中明確商品房銷售總價、毛坯總價和全裝修總價，并列明所用主要裝修材料和室內設施設備的名稱、品牌及型號等內容。

驗收的時候，裝修部分按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）執行；還應委托具有資質的第三方專業機構，按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2010）進行室內環境檢測。

早在今年3月份的時候，成都市城鄉建設委員會網站公布了關于印發《<進一步加快推進我市成品住宅發展的實施意見>的實施細則（暫行）》的通知，同樣對成品住宅做了嚴格規范。

不過從執行中來看，開發商并沒有嚴格遵守，導致后面出了許多問題。

鄧超明點評：成品住宅的政策推行力度，已經非常大，很多省市都有時間表，即使出了一些問題，政策可能逐步推行，但停止的可能性很小。

所以，無論是廠家，還是經銷商，如果零售市場做得不是很強的，有必要打起十二分精神，考慮如何切入成品住宅，跟開發商交朋友。

大材研究認為，成品住宅以后會更加規范，政策約束會更嚴格，所用材料及裝修品質也會影響購買者的選擇，一些開發商會想辦法提升裝修水平，只要你的方案符合居住市場的需求、性價比高、施工能力強，那就有可能拿到一些優質訂單。

(文章來源：大材研究，侵刪)