BHI低開 全國建材家居市場開年遇冷

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 1月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為73.99，環(huán)比下降19.74點，同比下降5.83點。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為617.0億元，環(huán)比下降32.88%,同比下降9.46%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀： 2019開年，全國建材家居市場在冬季低溫天氣及春節(jié)臨近等因素影響下遇冷，BHI大幅低開，受春節(jié)假期因素影響，預(yù)計2月BHI仍會走低。具體分析如下：

首先，2019年全國房地產(chǎn)市場實現(xiàn)平穩(wěn)開局。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年1月，百城新房價格穩(wěn)中微漲，受監(jiān)測的100個中國城市新建住宅平均價格為每平方米14710元人民幣，環(huán)比上漲0.22%；而多地房地產(chǎn)供應(yīng)規(guī)模有所下降，市場需求也相對平淡，隨著市場觀望情緒彌漫，返鄉(xiāng)置業(yè)更趨理性，一線城市樓市成交面積環(huán)比下降明顯，大部分三四線城市樓市也出現(xiàn)降溫。在房地產(chǎn)市場直接影響下1月全國建材家居市場整體表現(xiàn)也是穩(wěn)中有降，與去年同期相比市場仍然處于弱維穩(wěn)態(tài)勢，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額同比下降9.46%。

BHI各分指數(shù)當(dāng)中，仍需關(guān)注的是其“人氣指數(shù)”，在其他各項分指數(shù)同比或多或少有所下降的情況下，其仍然延續(xù)2018年的“高人氣”，本月同比上漲達(dá)28.88點，可見2019年，行業(yè)“新零售”之戰(zhàn)仍將延續(xù)，市場在“發(fā)展智能家居、建設(shè)智慧商場，引領(lǐng)新需求、促進(jìn)消費升級”方面展開的競爭將會愈演愈烈。如何將流量轉(zhuǎn)化為客戶，如何更好地?fù)肀Щヂ?lián)網(wǎng)，如何將多元化的渠道有機地利用，或?qū)⒊蔀?019年贏得市場的關(guān)鍵因素。

2019年我國宏觀經(jīng)濟發(fā)展的外部環(huán)境更加復(fù)雜嚴(yán)峻，國際環(huán)境具有不穩(wěn)定性、不確定性，國內(nèi)的結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出，但全年經(jīng)濟仍將危中有機、穩(wěn)中趨進(jìn)，據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的1月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.5%，連續(xù)4個月回落后，比上月微升0.1個百分點。因此，建議全國建材家居企業(yè)2019年仍保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展不會一蹴而就，在市場磨底的過程中，需要企業(yè)具有臨危不亂的耐心，克服挑戰(zhàn)的勇氣，把握機遇迎接未來，凜冬過后必將春意盎然。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會