06家居多少事值得期待 明年家居業風起云涌

　　2005年即將成為過去，2006年的鐘聲即將敲響。站在歲月更新的交界處，回望2005年的北京家居行業，“風云變幻”是其最大的市場特征。隨著市場競爭愈演愈烈，2006年，北京家居市場將會迎來什么樣的變化呢？為此，北京市場協會家居分會秘書長劉晨告訴記者，2006年北京家居行業將會出現“風起云涌”的景象，迎來一個全新的發展時機。
　　風云1“馬泰效應”顯現威力
　　2006年，強者更強、弱者更弱的“馬泰效應”逐步體現，大品牌企業不斷擴大，而小品牌企業不斷萎縮。
　　劉晨介紹，從總的供給來看，2005年北京市場沒有出現很大變動，至少總體需求沒有減少。由于需求還在，盡管供大于求，許多大賣場銷售比去年同期有了明顯增長。與此同時，市場份額也發生了較大變化，強的越強，弱的越弱，這種趨勢明年還會進一步加大，很有可能會出現市場流通份額的巨變。
　　風云2專業市場細分服務
　　部分體重小、資金少的市場審時度勢，主動細分市場，形成錯位經營，同質化競爭，把有限力量、資金收攏，做專業市場。
　　劉晨介紹，從整個行業來看，圣火暖通、閩龍陶瓷、十里河燈飾城、高力燈具、十里彩虹布藝、李文鎖城等，都很好地體現了只有細分、錯位經營才能充分體現市場資源的有效配置，這些賣場的共同特點就是，集中有限資金和有限團隊向縱深渠道拓展，做專業賣場，向專業要生存，向專業要效益。同時，也說明戰略性地把握市場，有利于資源合理配置，有利于構建、維護行業秩序。
　　從發展的眼光看，無論企業的規模大小，只要能夠整合資源，就具有實力和發展潛力。這個聯盟可以真正實現錯位經營、優勢互補、資源共享、互動營銷。
　　風云3大品牌賣場連鎖化 
　　目前，在北京，居然之家有4家店、集美有2家店、愛家有7家店、藍景麗家有3家店，這體現了家居企業正在做強做大，也是品牌、模式、服務效應的體現。
　　“藍景麗家”入主麗澤建材城，這可謂是今年家居界的大事。被認為是一種新的合作模式：托管。藍景麗家大鐘寺家居廣場可以獲得每年20萬—30萬元的托管費，如果完成了與麗澤董事會共同商定的利潤目標，超過部分還有20%的提成。通過品牌注入和團隊共享的方式進行“托管”擴張，具備了更強的品牌實力。2006年，專業管理團隊將陸續進入。
　　風云4北京家居市場外地擴張
　　北京家居行業跨出北京，開拓北京之外的市場。
　　居然之家太原店沿襲了在北京成功的賣場格局和經營模式，取得較理想的成果。明年，可能會在重慶、鄭州繼續開分店。萬家燈火在唐山開的分店也是很成功的。北京很多家裝公司已在全國到處開花。充分挖掘北京家居品牌效應、服務效應和管理效應，并把成熟的、經過時間檢驗的先進模式向異地傳授，促進了當地的經營理念，拓展了經營空間。
　　風云5宜家家居遷至望京
　　宜家家居亞太區總裁杜福延表示：世界第二大宜家商店將于2006年春季開門迎客。屆時，宜家馬甸商店將正式關閉。宜家在北京的第一家店——馬甸店將在明年被關閉，遷往望京新建成的大賣場。
　　目前，宜家在北京惟一一家店是1999年開設的，位于北三環馬甸橋東北側，由于交通越來越擁擠，缺少停車位等原因經常受到顧客的抱怨。宜家望京賣場正在建設中，投資1億美元，規劃占地面積達4.3萬平方米，比上海宜家新店大1萬平方米，將成為僅次于斯德哥爾摩那家占地5.5萬平方米的“巨無霸”的全球第二大宜家賣場。
　　風云6家居物流基地即將誕生
　　京城家居業長期處于低成本集群模式中，明年，即將建成的家居展示與信息中心、研發與生產基地、品牌集散地和家居采購中心——北京家居產業示范園創展家居即將建成使用，其將為國內品牌家居、品牌旗艦店、特色經營店提供一個群雄同臺競爭的機會。
　　溫州家具商會考察團、成都家具廠商考察團、寧波家具商考察團、杭州家具廠商考察團等地方家具商會先后慕名而來對項目進行實地考察，并分別宣布成立“溫州家具館”、“成都家具館”、“寧波家具館”和“杭州辦公家具館”。據了解，截至目前，已經有200家知名品牌家具企業簽約進駐北京家居產業示范園，創展家居一期的出租率達到80%以上。
　　屆時，260萬平方米超級規模展銷大平臺，5000個家居品牌——地方名牌、特色品牌、國際經典品牌、專業精品相結合，地方館與專業館結合，品牌旗艦店與品牌特色店將匯聚一堂。
　　風云7燈具銷售將“逐級授權” 
　　從2006年開始，凡在十里河燈飾城銷售的燈具產品，均必須擁有生產廠家或廠家認可的經銷商的授權書。經過對TCL國際電工、西門子、simtone西蒙和法國朗能四大著名品牌一年時間的試點，十里河燈飾城本周正式啟動“終端產品保真計劃”，從2006年開始燈具銷售全面推行“逐級授權制”，嚴格把控終端產品的進貨源頭，確保十里河燈飾城的每件產品都是正牌廠家生產和授權銷售的正牌貨。
　　據介紹，“逐級授權制”是指在十里河燈飾城設立攤位銷售燈具產品的商戶，必須持有所售品牌的生產廠家或廠家認可的代理商的授權書，燈飾城方面根據這一授權書，從廠家入手“驗明正身”，確保終端產品是由品牌廠商生產和授權銷售的正牌產品。保證消費者買到貨真價實的品牌產品。
　　風云8國標出臺鑒別E0地板
　　中國林產工業協會會長張森林向記者證實，強化木地板國家標準已進入實質性修改階段，新國標修改了甲醛釋放量的分類、指標和檢驗方法，把甲醛釋放量≤0.5mg／L的地板劃為E0級。
　　強化木地板的新國家標準是在GB／T18102-2000《浸漬紙層壓木質地板(強化木地板)》基礎上進行修改完善的。據悉，新國標把地板甲醛釋放量分為E0和E1兩大類，E0類指標為地板甲醛釋放量≤0.5mg／L，E1類指標為地板甲醛釋放量≤1.5mg／L。中國林業科學研究院承擔了新國標的修訂工作，圣象集團、四川升達林產等10多家行業領軍企業參與了強化木地板新國家標準的起草工作。
　　在新國標實施后，各家地板是否真的達到E0級品質，將不再由企業自己說了算，而是要由相關檢測部門出具檢驗報告，這將遏制E0地板魚目混珠的“拼低價”現象。
　　風云9環保檢測有望補進合同
　　專業人士預測，伴隨著2005年家裝投訴事件中污染事件的頻繁曝光，裝修業主對裝修的環保質量應該越來越趨向于理性，對裝飾材料的環保指標要求也更加苛求，如對乳膠漆、木地板、地磚等材料的質量和環保性更關注。據業內人士預測，未來幾年——或許就是明年，許多品牌裝修公司在工程完工后會給消費者做環保檢測，越來越多的業主在工程開工前會與裝修企業簽訂環保裝修合同。