回顧2018家居企業(yè)現(xiàn)狀：增速放緩 擴張后遺癥嚴重

2019年整個家居行業(yè)不會有大的改觀，特別對于中小企業(yè)來講更加不容樂觀。另外，也有相關(guān)研究指出，隨著上游房地產(chǎn)回升跡象的產(chǎn)生，2019年可能出現(xiàn)業(yè)績拐點，家居行業(yè)或整體回暖。

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近期，家居企業(yè)相繼交出其2018年“成績單”。據(jù)統(tǒng)計，截至2019年3月5日晚，家居行業(yè)共有25家上市公司發(fā)布了業(yè)績快報，其中，80%營收增長不到25%，凈利增長低于10%的企業(yè)有9家。

相對而言，傳統(tǒng)家居企業(yè)面臨更為嚴峻的考驗。亞振家居、曲美家居、喜臨門等多家企業(yè)2018年凈利潤為負;金螳螂、富安娜等企業(yè)凈利潤增長幅度相比上年同期也出現(xiàn)了不同程度的收窄。

這些家居企業(yè)利潤受挫的原因也不盡相同。“蛇吞象”并購短期難以消化，同時加速直營業(yè)務(wù)開店，2018年曲美家居利潤出現(xiàn)上市后首虧。無獨有偶，亞振家居也因加速直營業(yè)務(wù)開店等原因造成利潤虧損。另外，雖然部分家居企業(yè)2018年業(yè)績預(yù)增，不過它們依然存在諸多隱患，金螳螂利潤增速放緩，建設(shè)施工問題頻出，德爾未來業(yè)績也受子公司商譽減值連累。

中國家居建材裝飾協(xié)會秘書長胡中信對《中國經(jīng)營報》記者表示，2018年部分家居企業(yè)利潤下降，一方面是受大環(huán)境的影響，包括房地產(chǎn)環(huán)境等;另一方面是受整個中國的市場環(huán)境影響。2019年整個家居行業(yè)不會有大的改觀，特別對于中小企業(yè)來講更加不容樂觀。另外，也有相關(guān)研究指出，目前來看，隨著上游房地產(chǎn)回升跡象的產(chǎn)生，2019年可能出現(xiàn)業(yè)績拐點，家居行業(yè)或整體回暖。

急速擴張之殤

在2018年家居行業(yè)市場競爭加劇，房地產(chǎn)行業(yè)趨勢變化的同時，部分家居企業(yè)開始在不同程度上拓展市場占有率。不過，一味擴張也為業(yè)績的短期下滑埋下了伏筆。

2018年曲美家居利潤出現(xiàn)上市后首虧。曲美家居1月30日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告顯示，公司預(yù)計2018年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤??300萬元到-5600萬元，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-9000萬元到-6000萬元。

事實上，自2015年上市以來，曲美家居業(yè)績都保持持續(xù)上漲。

在業(yè)內(nèi)人士看來，曲美家居虧損的主要原因還是與其去年被外界稱為“蛇吞象”的海外并購案有關(guān)。2018 年，曲美家居完成對挪威 Ekornes ASA 公司的并購，與并購相關(guān)的費用約 3.13億元至 3.3億元。今年1月底，曲美家居公告稱，截至目前，Ekornes ASA及下屬子公司的所得稅尚不能確定具體金額，預(yù)計可能會影響凈利潤100萬元至2700萬元。

在解釋2018年與并購相關(guān)的虧損原因時，曲美家居方面對《中國經(jīng)營報》記者稱：“因為這個并購案資金規(guī)模有40個億左右，我們?yōu)橹冻龅呢攧?wù)成本和費用前前后后有三個多億，所以這已經(jīng)超出我們利潤的體量了。三個多億的并購費確實給公司利潤造成很大影響，導(dǎo)致2018年虧損。不過，因為曲美家居主要的收購行為發(fā)生在2018年，付款行為主要是放在2018年和2019年。2019年公司會從2018年的虧損狀態(tài)下恢復(fù)正常。”

事實上，記者注意到，除了把目光投向并購，曲美家居還大力擴增直營店數(shù)量。曲美家居北京市場2018年直營店數(shù)量凈增長7家，截至2018年末北京直營店達到21家，導(dǎo)致店面租金、人員工資等運營成本快速增長。公司與京東合作打造曲美京東生活館，導(dǎo)致北京北五環(huán)旗艦店裝修期閉店135天，收入大幅減少。

與曲美家居類似，因加速直營業(yè)務(wù)開店造成虧損的還有亞振家居。1月29日，亞振家居公告稱，預(yù)計2018年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損。歸屬于上市公司股東的凈利潤在-7000萬元至??000萬元之間，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤在-8000萬元至-9000萬元之間。

事實上，自亞振家居2016年上市后，其凈利潤就一直處于下滑狀態(tài)。2016年亞振家居歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.7億元，同比下降2.18%;2017年該指標進一步降至0.61億元，同比下降幅度擴大為19.16%。

對于業(yè)績虧損的原因，亞振家居表示，2018年公司為布局直營市場，擴增了直營店的比例，新增門店正處于培育期，尚未實現(xiàn)盈利。銷售費用及管理費用較同期大幅度增長。另外，家居行業(yè)競爭加劇，房地產(chǎn)行業(yè)趨勢變化、精裝房和定制家具的發(fā)展對家居產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈產(chǎn)生重大影響，公司的營業(yè)收入下滑幅度較大，由于產(chǎn)能利用率不足，生產(chǎn)成本上升，公司存貨占比較大，存貨跌價準備較去年同期計提金額有較大增加。

亞振家居相關(guān)負責人在回應(yīng)本報記者采訪時表示，公司業(yè)績預(yù)虧主要的原因是公告中指出的這四條，細化的原因需要等到年報發(fā)布后透露。包括關(guān)于去庫存等方面的計劃，公司也是在全盤考慮中。

金螳螂等償債壓力突增

除了急速擴張帶來的“后遺癥”，傳統(tǒng)家居企業(yè)業(yè)務(wù)相對單一也使其在競爭中缺乏優(yōu)勢。胡中信表示，2018年部分家居企業(yè)利潤增速下降，一方面是受大環(huán)境的影響，包括房地產(chǎn)環(huán)境等;另一方面是受整個中國的市場環(huán)境影響。2018年被稱為是定制的元年，定制行業(yè)發(fā)展比較快。其他傳統(tǒng)家居企業(yè)和定制企業(yè)相比，競爭優(yōu)勢不大，比如金螳螂在做裝飾，曲美在做家具等。

據(jù)了解，金螳螂主要以室內(nèi)裝飾為主體，業(yè)務(wù)涉及融幕墻、景觀、軟裝、家具、機電設(shè)備安裝等。2月26日，金螳螂發(fā)布2018年度業(yè)績快報，2018年公司實現(xiàn)營業(yè)總收入250.97億元，同比增長19.53%;營業(yè)利潤25.67億元，同比增長9.94%;2018年公司歸屬上市公司股東的凈利潤21.34億元，同比增長11.25%。而金螳螂2017年營業(yè)利潤同比增長18.25%，凈利潤同比增長13.63%，對比可知，金螳螂2018年營業(yè)利潤和凈利潤增速和2017年相比明顯放緩。

實際上，金螳螂凈利潤不及預(yù)期，在2018年季報中就初見端倪。金螳螂2018年前三季度，其凈利潤的同比增速分別為13.76%、10.63%以及9.33%，呈現(xiàn)逐漸下降之勢。與此同時，金螳螂的負債總額則逐漸攀升，2018年前三季度金螳螂負債總額分別為134.61億元、151.11億元、173.70億元，對應(yīng)的同比增長率分別為-10.39%、-5.71%、4.58%，負債總額同比增長率由負到正，金螳螂償債壓力突增。

金螳螂方面對記者表示，對于凈利潤增速放緩的原因，還是要等年報里的一些具體的財務(wù)報表披露出來時才能得知。天風證券研報指出，2018年金螳螂住宅訂單提升，除了受C端家裝業(yè)務(wù)增長帶動外，或也有其中全裝修訂單快速增長的因素，而全裝修訂單毛利率往往低于C端家裝，這或是公司凈利率出現(xiàn)下滑的因素之一。

金螳螂方面表示，2018年的收入變動受行業(yè)影響，公司現(xiàn)在也在發(fā)展，公司市場份額也隨之提升。簡單來說，還是公司注重管理以及注重項目的品質(zhì)的提升。

事實上，近年來，也有不少家居企業(yè)開始謀求多業(yè)務(wù)拓展。據(jù)了解，德爾未來原本主營家居業(yè)務(wù)，包括家具、地板、定制衣柜等。2016年9月，為拓展石墨烯新材料應(yīng)用平臺，德爾未來以1.62億元自有資金受讓廈門烯成石墨烯科技有限公司(以下簡稱“烯成石墨烯”)。 交易完成后，超過烯成石墨烯可辨認凈資產(chǎn)公允價值1.84億元的部分確認為商譽。

不過，涉足石墨烯領(lǐng)域并未給德爾未來的業(yè)績發(fā)展“助力”。2月27日，德爾未來發(fā)布2018年業(yè)績預(yù)告，公司2018年實現(xiàn)營業(yè)收入17.68億元，較上年同期增長10.49%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.03億元，較上年同期增長20.33%。雖然營業(yè)收入和利潤都有所增長，但記者注意到，除了股票激勵計劃增加了股份支付費用，德爾未來主營石墨烯的子公司計提商譽減值對其利潤也造成了一定的影響。

2018年度，通過對烯成2018年石墨烯發(fā)生減值跡象的相關(guān)資產(chǎn)進行評估，德爾未來決定計提商譽減值準備不超過5000萬元，相應(yīng)減少了德爾未來2018年凈利潤，導(dǎo)致德爾未來2018年度凈利潤減少不超過5000萬元。

德爾未來方面對記者表示，因為在2018年三季報里面已經(jīng)體現(xiàn)預(yù)期金額，年報和三季報是預(yù)計保持一致，公司披露的結(jié)果沒有偏差，符合當初預(yù)期。而關(guān)于相關(guān)投資者較為關(guān)注的商譽減值問題，德爾未來方面并未作出正面回應(yīng)。

縱觀家居行業(yè)整體發(fā)展局勢，胡中信表示，2019年整個家居行業(yè)不會有大的改觀，特別對于中小企業(yè)來講更加不容樂觀。他認為，2019年，家居企業(yè)要走品牌化、戰(zhàn)略化和規(guī)模化發(fā)展道路，企業(yè)在定制領(lǐng)域、智能家居和二次裝修等方面拓展相關(guān)業(yè)務(wù)，對企業(yè)自身發(fā)展來說較為有利。

(文章來源：億歐網(wǎng)，侵刪)