細(xì)談精裝房、家居企業(yè)、建材賣場(chǎng)“三分天下”

未來家居市場(chǎng)的銷售渠道將繼續(xù)“三分天下”，其中家居用于精裝房裝修出售的渠道可達(dá)20%，向整裝企業(yè)銷售的渠道可達(dá)30%，而家居建材賣場(chǎng)的零售渠道仍有望占有50%的市場(chǎng)份額。

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精裝房、家居企業(yè)、建材賣場(chǎng)“三分天下”

由于精裝成品房快速增加，家居直接作為精裝房的一部分，隨房屋出售，這種銷售渠道的擴(kuò)張是整個(gè)家居地產(chǎn)市場(chǎng)的重要驅(qū)動(dòng)力之一。而隨著整裝熱潮此起彼伏，轉(zhuǎn)戰(zhàn)整裝服務(wù)的家裝企業(yè)也在家居市場(chǎng)搶有一席之地。

而毛坯房仍然是供給主力，開工住宅項(xiàng)目建筑面積占比超過74%。住宅中配套率較低的產(chǎn)品，消費(fèi)者仍然會(huì)從家居建材賣場(chǎng)購買，再加上賣場(chǎng)在新零售變革中獲得資本青睞，賣場(chǎng)零售的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力依舊強(qiáng)勢(shì)。

因此，放眼整個(gè)家居市場(chǎng)，銷售渠道“三分天下”的格局已經(jīng)形成，并且會(huì)繼續(xù)發(fā)展。他預(yù)計(jì)到2018年年底或2019年年初，家居作為精裝房的一部分出售，該銷售渠道的市場(chǎng)占比可達(dá)20%；由家裝企業(yè)提供的整裝一站式服務(wù)的銷售渠道，市場(chǎng)占比可達(dá)30%；而家居建材賣場(chǎng)作為傳統(tǒng)零售渠道，近期還可保持50%的份額，占據(jù)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位。

家電市場(chǎng)新常態(tài) 家居賣場(chǎng)的渠道價(jià)值提升

家電作為標(biāo)準(zhǔn)化程度最高的家居耐用消費(fèi)品，2018年上半年呈現(xiàn)出市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)率放緩、新興品類增速放緩、線上渠道增速放緩、線下渠道比重下滑的“新常態(tài)”。

在2018年上半年，家電的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到4088億，但與2017年同期的增幅相比明顯下降，尤其是線下渠道大部分品類出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，而線上渠道的增長(zhǎng)速度也未達(dá)預(yù)期。

家電產(chǎn)品逐漸從裝修消費(fèi)的后端市場(chǎng)向前端市場(chǎng)移動(dòng)，涉及的家電品類也越來越多，客單價(jià)、業(yè)務(wù)額逐級(jí)增加。隨著家電企業(yè)的新品類不斷擴(kuò)充、家電的裝修地位日益凸顯，以廚電企業(yè)為代表的家電企業(yè)，開始加快在家居建材賣場(chǎng)的布局。

而以居然之家、紅星為代表的傳統(tǒng)賣場(chǎng)，2017年家電品類的門店規(guī)模達(dá)到3000多家，2018年上半年突破了4000家，增長(zhǎng)率接近30%。所以不難得出，家居建材賣場(chǎng)與家居企業(yè)的合作正在逐步加深，賣場(chǎng)的渠道價(jià)值有所提升。

(文章來源：泛家居網(wǎng)，侵刪)