國內二三線城市地板市場潛力巨大

　　目前，國內地板市場競爭激烈，特別是重點地區、一線市場如北京、上海、杭州等地，競爭更是趨于白熱化，新興品牌、弱勢品牌在這些地區幾無立足之地，同時，國內比較大的地板品牌，在一線市場基本完成了戰略布局，因此，國內地板企業紛紛轉移戰略重點，二、三線城市巨大的市場機會開始凸現出來。
  　在春節回家探親期間，走訪了河南新鄉、衛輝等城市的建材市場，重點考察了當地地板消費市場，河南地處中國大陸內陸中原，地理位置、經濟發達程度、環境氣候、消費水平等自然條件在國內均屬中列，因此，這些地區的地板市場發展狀況同中國地板市場的未來走勢息息相關?！　?br> 　　新鄉是河南省北部的經濟和交通中心，市區人口90萬，綜合實力位居全國百強城市84位，區內有幾個比較大的知名企業如新飛冰箱、新鄉化纖等，在河南屬于比較發達的地區，在國內應屬比較典型的二級市場。因春節原因，新鄉建材市場在記者在走訪時基本都已休市，不過，通過實地考察以及從親朋好友處調查，對新鄉建材市場也基本有所了解。
　　新鄉最大、最久、最旺的地板市場應屬中原路建材一條街，記者粗數了一下，從勞動路口到和平路之間的這一段中原路之間，大大小小的地板專賣店約有50—60家，基本上國內知名的地板品牌都已囊括，其中，強化木地板專賣店最多，實木地板次之，實木復合地板最少，實木和實木復合地板總數加在一起可能只有10家左右，這可能和當地的消費水平、氣候條件有關。
　　新美家裝飾建材廣場位于新飛大道與向陽路交叉口，鄰近新鄉東站，屬新鄉市開發區、新區和城區的結合部，緊臨新鄉市景觀及交通要道，廣場占地面積36000平方米，是新鄉另一個地板銷售旺地，據了解，該市場目前經營地板的商戶約40家左右。該市場成立時間還不太長，人氣可能不如中原路，不過，其優越的地理位置、不錯的購物環境、配套設施在新鄉地區首屈一指，未來潛力極大。
　　與沿海發達城市相比，新鄉地板經營商戶的市場環境特點比較明顯：
  　一、店鋪租金價格低廉。新美家市場每平方米租金只有22元/月，目前該市場大部分商戶的經營面積只有40—60平方米，月租金只需1000—1500元，而中原路一般的店面租金也在3000元/月的水平。
  　二、銷量不大。據新美家市場管理人員介紹，該市場內地板商戶銷量較好的每月可銷500平米左右，差的只有100多平米，大部分店鋪月銷售在300平米左右，中原路地板商戶月均銷售在400平米左右。
　　三、規模均衡，大店不多。新美家、中原路地板商鋪的經營面積大多在30—60平方米，經營面積超過100平米的店面不多，新美家市場中只有一兩戶超過100平米，中原路面積較大的店幾乎看不見，大部分地板商戶都是1個或2個鋪面，只有靠近中原路在和平路的升達4S店規模較大，有4個店面。
　　四、專賣店盛行。幾乎所有的地板商戶的經營模式都是專賣店，從店面裝修檔次、風格來看，這些商戶比較嚴格的執行了地板企業的專賣店裝修要求，較好的張揚了地板品牌的專業訴求。
  　據了解，新鄉普通居民家庭月收入約在2000元左右（雙職工），公務員、白領等階層家庭月收入在3000—5000元水平，商品房售價約在1000—2000元之間，大部分居民新房裝修預算在2到3萬元之間。由于消費習慣和消費層次原因，新鄉居民目前地面鋪裝還是以瓷磚為主。
　　隨著近年來新鄉經濟的快速發展，居民收入穩步提高，城市房地產開發規模越來越大， 大部分居民對改善自身居住環境狀況有了比較迫切的愿望，相當多的新鄉消費者已將地面裝修材料鎖定在木地板上面，由于強化木地板市場售價的不斷下滑，已經逐漸接近中低檔瓷磚的市場售價，更是深受普通消費者的青睞。
　　新鄉地板市場容量迅速擴大，這從新鄉地板經營商戶群體規模迅速膨脹也可見一斑。兩年前，新鄉地板市場基本集中在中原路、勞動路一帶，經營商戶只有20—30家，但現在新鄉四周大大小小的建材市場已經不止10家，經營商戶已達幾百家之多。
  　衛輝市新鄉地區下面的一個縣級市，在新鄉所屬的4區8縣（市）中，經濟條件處中下水平，屬三線城市。記者在衛輝考察發現，大部分衛輝市民居住于自建平房或低層樓房，像摸樣的商品房很少（兩處，一處已開發售完，另一處在建、發售，規模都不大），商品房售價在800—1000元之間。
　　衛輝市建材市場原來只有一個，規模不大，因拆遷的原因現已分成3塊，但整個加在一起也只有幾千平米的樣子，記者在市場外面只看到了新鄉飛航地板一家品牌的招牌。據衛輝的朋友講，本地人購買有點檔次的建材，大多會開車到新鄉或鄭州選購，因此，衛輝建材市場生意一般，月租金現在只有13塊錢每平方。
　　就木地板品牌認知情況詢問了不少當地朋友，大部分朋友對當地品牌飛航有一定的認知度，對其他品牌認知度很低，很多朋友對木地板只有一個很籠統地感覺，搞不清實木、實木復合、強化木地板之間有什么不同，相當多的朋友對價格十分敏感，認為價格高的就是檔次高、質量好的地板；當記者詢問木地板售價假如在50元左右他們會不會選擇木地板時，幾乎所有的朋友都作了相當肯定的答復。
　　年前，一則2006年“70%中國地板品牌將會消失”的 “推論”激起了行業軒然大波，記者就此也和不少業內人士作了反復溝通，對該論斷所列舉的國內地板市場狀況基本認同，不過，記者感覺從目前現狀來看，產業整合應該是一個循序漸進的過程，急剎車式的洗牌可能性不大。
　　從記者調查的情況來看，國內房地產市場雖然受宏觀調控的影響，在不少城市層顯低迷態勢，但影響最大的主要還是北京、上海、杭州等中心城市，大部分的二、三線城市所受影響有限，而且，目前國內市場城鎮化建設的進度并未降溫，事實上，這種城鎮化建設在廣大的中西部地區仍然處于方興未艾階段，國內二、三線城市的地板消費市場正在快速成長，如果近一、兩年國內外經濟保持基本穩定的話，在國內二、三線城市還極有可能形成地板消費井噴狀況。
　　眾所周知，中國目前人口超過50萬的城市就有近700個，縣級城市多達3000個以上，二、三線城市眾多，但目前在大部分二線城市，消費者對地板品牌的認知度還相當的低，大廠、大品牌的市場占有率并未能占有絕對優勢，新興品牌、小品牌在部分城市并非毫無機會，事實上，只要這些品牌理清思路，加大品牌投入力度，以二、三線城市為突破口，在部分區域打造出強勢品牌，解決生存問題并不是一個很大的難題。
　　中國地板品牌達2000家之多，其中大部分屬于中小企業、中小品牌，這當然毋庸置疑，從行業發展角度看，其中絕大多數的企業或品牌是終歸要退出地板舞臺的，不過，中小企業綜合成本、利潤預期之低也決定了這些企業的“草根”性質----生命力極其頑強，何況，國內目前品牌離散狀況還很嚴重，占市場絕對份額的大品牌還未成長起來，還不可能 “遮天蔽日”，作為樹下的小草，自然還有一段“幸福時光”可過。