租金高人氣低 金盛地板廳提前“入寒”？

“咦，上次來看到的許多地板品牌怎么都沒有了啊？以前的那些品牌都去哪了啊？”近來有不少消費者來到金盛家居江東門店，都會有這一相同困惑。

近日，編輯隨之走訪了位于江東門金盛國際家居，在負一樓的地板廳走訪時發現，原本這里滿滿當當的地板品牌明顯少了很多，許多原來經營地板的門廳已經改頭換面變成其他品類，而有的門廳干脆關門息業，外面掛著“正在裝修”的帆布，里面卻沒有一點動靜。一些尚且在此經營的品牌也是門庭冷落，許多營業員都在店里睡覺，即使有個別零散顧客在門口閑逛，也表現的神情木然，一片死氣沉沉景象仿佛地板市場正在遭受一場前端的“寒冬”。

租金高 人氣淡 “逼走”商家？

據了解，去年七月底開業的金盛國際家居江東門廣場地板櫥柜精品館擁有經營面積10000多平方米，堪稱南京市內最大的地板櫥柜專業賣場，高檔的裝潢和市場的預期，讓這個“精品館”一時間集結了近百個地板品牌，而一年之后，許多品牌卻紛紛撤場，這讓人難以置信。

正當小編對于許多品牌的突然消失一頭霧水時，一家在此經營的某地板品牌經銷商道出了其中的原因。

“經營成本太大，生意又不好，做不下去了唄?！碑斝【幵儐栐瓉碓诖私洜I的某地板品牌展廳怎么不見了時，該經銷商表示，目前店鋪的租金太貴了，每平米已經達到175元，像她這樣的店一年光租金就要20幾萬，許多品牌吃不消就紛紛撤走了。這位經銷商還告訴小編，前前后后這里一共走了十幾家，如果要找到他們可以到其他賣場看看。

面對高額租金 商家準備異地再戰

一位從原來金盛老樓搬到新館負一樓的某地板品牌經銷商在剛開業不久后就表示，搬到下面來未見生意有明顯好轉反而租金有點讓他吃不消。當小編本周再次尋找這位經銷商時，他已經換了一個地板品牌進行代理，不過租金的不斷升高已經讓他心生動搖。

他告訴小編，店面租金不久前剛剛漲過，現在差不多接近200元/平米了，今年整個家裝市場的行情又不是太好，賣場里的人氣差的可憐，再加上租金太高真有點吃不消了。

“現在也沒辦法，一年的租金已經交了，至于明年還會不會再在這里繼續干下去要看形勢，如果虧的太多就得撤走了?！痹摻涗N商透露，他已經在其他租金比較便宜的賣場拿下鋪位，準備異地再戰。

撤店現象應證行業大環境

“金盛國際家居出現的這一狀況應證了地板行業現在面臨的嚴竣形勢。”江蘇木業協會秘書長吳邊在分析這一現象時表示，地板行業的洗牌是從終端開始的，許多地板經銷商在門店租金增長、市場萎縮的重壓下不得不選擇放棄，這其中有的經銷商徹底退出了地板行業，有的則是選擇縮減部分賣場的店面來減少成本壓力。

此前，在一次地板行業的高層論壇上，業內人士就曾經對地板行業的未來走勢憂心忡忡，現在市場上的反映正應證了他們的判斷。

吳邊秘書長甚至認為，這種行業洗牌現象才剛剛開始，受到經濟大環境的影響，地板行業在未來的一兩年，甚至更長的時間內還將經受更加寒冷的冬天，這種關門息業的現象還將繼續。

建材賣場和商戶應該共存共榮

 
金盛多個地板品牌撤場的消息也引起了行業內其他人士的關注。南京裝飾行業協會會長朱炳生就表示，類似金盛國際家居這樣的建材賣場主要靠出租攤位收益，在市場大環境不景氣的情況下，提高租金是必然的。但是這樣一來就無形地增加了經銷商的壓力，有的商戶實在吃不消退場那是自然。

 
另外，在家裝市場今年普遍萎縮的情況下，商家不得不通過各種打折促銷來救市，搞活動、讓利是需要費用的，經銷商考慮到開支平衡從而進行銷售網店上的調整也是必要的。

 
“在家裝市場頹勢的時候，賣場和商戶只有攜起手來共同培育市場才行。”朱炳生會長認為，建材賣場應該轉變經營理念，不能只知道出租攤位獲得利潤，而是要和賣場內的業主共同努力，只有賣場的人氣火了才會有更多的商家來租你的鋪位，如果各自都考慮各自的利益，到最后大家都不會有發展。

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