恒大即將破產重組？對家居行業的影響如何

提到恒大，大家腦海里首先浮現的是什么？是恒大冰泉還是恒大地產？

龐大的恒大集團所涉及的行業盤根錯節，子行業成為恒大系不可分割的一部分，數量之多讓人無從開始數起，而就在最近，一則消息給整個地產界來了個平地驚雷......

有資訊指出，恒大集團在2021年7月7日受一份民事案件裁決影響，被查封或扣押存款13201萬元人民幣或其他等值財產。此消息引發了恒大系的股票的暴跌，恒大集團迅速卷入身價下跌的危機，僅僅7月19日恒大敗訴消息發布當天，恒大系市值蒸發740億港元，而恒大集團＊＊許家印身價直跌21億美元。

（圖片來源：財經網，侵刪）

而在9月13日，對于網上流傳的“恒大即將破產重組”等言論，恒大集團官方發表聲明，表示皆為不實言論，但公司遇到困難是確實存在的，而知名財經領域風投博主郭施亮針對“恒大集團否認破產重組”這一話題發表了自己的看法：“房地產行業正加快洗牌，未來最考驗房地產企業的還是資金鏈的暢通與否、回款速度的快慢以及自身風險防范意識等因素，房地產投資先看房企是否觸碰三道紅線，同時再看看房企是否在這幾年發生高杠桿投資或高杠桿拿地等激進行為。”而恰好恒大碰到了這三道紅線：以2019年年報為準，三個指標為剔除預收款后的資產負債率83%，凈負債率159%，現金短債比0.61。

作為房地產界的龍頭企業，與家居行業的發展息息相關，恒大的負債率上升與違約活動頻發，甚至是香港恒大的破產，都將會導致一系列家居市場的直接變化。

“高樓”下家居市場的變動

恒大關聯著多個行業發展的命運軌跡，先不論這座“高樓”是否會坍塌，在“高樓”陰影下的家居行業是怎樣的？

房地產與家裝有著密不可分的關系，在如今房子越建越高，但是價格也同時往上飆的情況下，多數沒有存款的或是存款不夠的人群選擇遠遠觀望，留存下的多數空房造就“存量房”時代，購買新房的頻次少了，對于房子的裝修（且不論翻新）頻次就會同時下降。而恒大處于負面資訊的陰影下的同時，自然會對家居行業造成一定的影響。

早前，進入資金問題的恒大，與下游供應商之間產生了供應問題，如恒大欠債三棵樹9億，入駐恒大家居產業園的供應商造成供應鏈異常，對家居銷售的供應鏈產生巨大影響，在中游加工、下游收貨環節造成滯留延期等異常狀態，消費者也會因此對品牌抱有埋怨、不信任的心態，導致多數家居材料供應商、主營新材料企業、家居品牌企業等都將受到一系列的信任危機。

恒大產業園簽約儀式

（圖片來源：蘭考網，侵刪）

面對“高樓”坍塌的危機 家居企業應該如何做？

行業風向標在變化，在嗅到風險之前，已經有部分恒大合作的家居企業采取了行動：

7月2日，江山歐派發布稱，公司受讓恒大持有的河南恒大歐派有限責任公司40%股權，對應的受讓價格為7250萬元。

7月20日，索菲亞發布公告稱，公司受讓恒大持有的河南恒大索菲亞家居有限責任公司40%股權，受讓價格約為人民幣1.6億元。

9月7日皮阿諾發布公告，受讓恒大持有的河南恒大皮阿諾家居有限責任公司40%股權，受讓價格為人民幣7920萬元......

從7月開始已經不斷有品牌從恒大家居產業園中開始抽身，而那些因公司資金流、運轉需要而仍在持續發展的企業需要著重關注這幾點：

（1）大宗業務模式下，匯票迅速變現

在產業園的生產模式下，訂單式生產為當地或異地交易的產商主要的生產送貨方式，在“金融危機”的情況下，對大宗業務進行核算，再確認訂單的應收賬款，根據實際情況規整恒大的商業承兌匯票，將其轉換為應收賬款。

（2）吸取教訓，清理“壞賬”

這一次恒大的困難主要還是房地產的爛尾危機以及理財、債券等產生的后續問題，而房地產爛尾會造就百萬人民無房可住，已經是一個民生問題了，國家不會放任這么大一個民生問題，會選擇性的讓民營企業以及國企來接盤，據資料稱廣州國資已經接手恒大部分項目，而在9月15日，對于恒大問題，國家統計局資訊發言人付凌暉表示，總的看，一些大型房地產企業生產運營過程中出現了一些困難，對于整個行業發展的影響還需要觀察。

小結：

不論是恒大發的聲明還是外界的聲討，都表現出這次恒大遇到了前端的困難.如付凌暉所言，可以預測到恒大如此大的房企，倒下的概率或許并不大，而家居企業要以恒大為例，在這顆“參天大樹”的成功與頹靡之路中吸收經驗，降低企業“壞賬”比例，將賬款明細化，在金融與風投方面做好把控，立于危墻之下家居企業更應當保持警惕。