家居行業未來發展空間如何？

別只惦記著幾捆白菜，科技創新的星辰大海更令人心潮澎湃，社區團購讓資本巨頭紛紛砸錢養韭菜，各種搶人策略層出不窮，可是有一條萬億級的賽道，卻很少有人關注——家居行業。

目前我國家居行業呈現出：企業數量多、規模小的特征，2019年行業內規模以上的企業數量近6500家，還未有千億規模的企業，企業集中度低，未來還有很大的發展空間。

(圖片來源：整裝新觀察-公眾號，侵刪)

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家居行業市場規模萬億可期

中國人口眾多，與生活消費相關的行業規模都能達到萬億、千億。另一方面，隨著大家的品質生活的追求，之前的木板凳、硬板床等等逐漸被沙發、軟床取代，家具一代一代升級更新，家居制造行業市場規模也在快速增長。

2018年，由于中美貿易戰和經濟下行壓力增加，家居行業受到影響，行業整體規模減少。2019年家居行業市場規模7500億元，同比增長8%，不遜于當年的社會消費品零售總額增長速度。研究顯示，未來幾年家居行業市場規模將保持8%的增長速度，預計2020年行業規模將突破萬億。

家居行業包括很多細分領域，近幾年家居企業也在不斷洗牌整合，該行業萬億級的蛋糕，將會花落誰家呢？

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家居行業細分

首先，我們來看一下家居制造產業鏈，上游是原材料供應商，下游對接終端消費者和商務客戶，家居制造行業則處于中間，承上啟下。按照定制化程度的高低，我們大致把家居制造這個大行業細分為櫥柜、衣柜行業，軟體家具行業，地板行業和木門行業。

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• 櫥柜、衣柜行業

櫥柜、衣柜屬于典型的定制家居，目前主營業務為櫥柜和衣柜并且在A股上市的企業共有10家，分別為歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、志邦家居、金牌廚柜、皮阿諾、我樂家居、頂固集創和曲美家居。

歐派家居穩坐頭把交椅，不論市值還是營收規模都是最大的，并且與其他企業拉開了很大的差距。根據這些公司的市值和2019年營收規模，按照由高到低的原則，可分為三個梯隊。

第一梯隊：市值100億、營收50億以上。由此誕生了定制家居行業三大巨頭：歐派家居、索菲亞和尚品宅配。

第二梯隊：市值低于100億、營收20億以上。這些公司有志邦家居、金牌櫥柜、好萊客和曲美家居。

第三梯隊：市值低于100億、營收20億以下。我樂家居、皮阿諾和頂固集創則位列其中。

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近幾年定制家居行業的發展趨勢是由單一品類向全屋定制延伸，再到整裝大家居，實現一站式全套服務。此外，該行業集中度低，2019年歐派家居市場占有率6%附近，索菲亞和尚品宅配在3%左右，CR3近占國內定制家居市場12%的份額。

• 軟體家具行業

軟體家具包括沙發、軟床、床墊等產品，是現代家庭客廳及臥室重要的日常生活用品，兼具舒適和時尚化、藝術化等特征，是現代高品質居家生活的重要載體。

我國軟體家具的消費量由 2008 年的 80 億美元增長至 2017 年 的 214 億美元，消費量約占全球的 31%，是全球最大的軟體家具生產國和消費國，也是全球最大的軟體家具出口國。

這里重點說一下軟體家具龍頭企業——顧家家居。該公司2019年營業收入突破百億大關，近十年凈資產收益率保持在20%以上，盈利能力很不錯。另外，顧家家居門店數量6500家，在得渠道者的天下的背景下，顧家家居優勢十分突出。

根據統計，預計2023年軟體家具行業市場規模可達2300億元，顧家家居具備品牌、渠道和產品優勢，未來將有很大的成長空間。

夢百合是國內記憶棉制品龍頭企業，之前以出口代工為主，海外營收占比較高。規模不算大，但成長性不錯，全球產業鏈布局，產能也能跟上，管理層也值得信賴。

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• 地板行業

地面裝飾材料是公共建筑和家用住宅裝飾普遍使用的建筑材料之一。隨著全球經濟的持續增長、城市基礎設施建設和房地產領域投資的不斷加大、居民生活水平的不斷提高，地面裝飾行業呈現蓬勃發展的態勢。根據《Markets and Markets》報告，2018 年全球地面裝飾材料行業的市場規模約 3,393 億美元，預計到 2027 年可達到 5,425.00 億美元，地面裝飾材料行業的發展具有廣闊的市場空間。

PVC塑料地板近兩年發展勢頭不錯，今年有兩家新上市企業可以關注一下，分別是愛麗家居和海象新材。揚子地板大家或許比較熟悉，不過它是在新三板上市的企業，和眾匯富沒有怎么關注。

(圖片來源：整裝新觀察-公眾號，侵刪)

• 木門行業

該行業目前A股只有一家上市公司，就是江山歐派，公司2017年上市，業績表現不錯，自上市以來股價漲了3倍。

木門行業領先品牌代表——夢天家居，正在準備上市中，2017—2019年度夢天家居在木門生產規模、市場銷售量上，連續三年在國內家居行業同類企業中排名前三。

總結: 家居制造行業目前已進入成熟發展期，未來市場份額將會向頭部企業集中。家居行業萬億級的大蛋糕，大部分將會被各細分領域的龍頭企業分享，歐派家居和顧家家居有望成長為千億市值的大企業。

(文章來源：整裝新觀察-公眾號，侵刪)