“促銷剛需”雙推動 深圳地板消費見暖

過去的3月份，給不少家居商家帶來了不錯的盈利。于是乎“回暖”一詞成了家居領域的一大熱門詞匯。地板作為家居的下游產業，是否也感受到了暖意？

三月促銷幾成常態營銷 同比去年業績微升

“3月份，我們的業績比去年同期有明顯的上升”，八卦嶺國安居圣象專賣店的楊小姐如是告訴記者。“一方面，3月份是深圳地板品牌優惠消費月。圣象拿出了很多優惠措施。比如原價118元每平的地板，做特價賣89元每平方……等。大力度的促銷從某種程度上，帶動了業績。

正在圣象店挑選地板的消費者林小姐告訴記者，3月的促銷沒趕上，現在來看好款式，準備等五一有促銷時再出手。

在安信專賣店，雖然記者在工作日做調查時沒看到購買的消費者，但店長李小姐告訴記者，安信在3月份與去年同期相比也有所增長，雖然上漲的幅度不是很大，但可以說是給09年開了一個好春。

而作為本地較知名的地板品牌鴻基和金三鷹地板，在09年3月份同樣比去年同期有更好的表現。在問及增長的原因中，都提到了3月是深圳地板優惠月，有各種促銷活動和較低的折扣。如安信地板推出“買地板送安裝”，復古強化地板系列特價同時買10平方送1平方！等活動。

在危機來臨時，企業紛紛出招應對。先不管3月的業績是否能說明行業的回暖，但促銷作為企業的一種營銷策略，確實在市場艱難期，取得了不錯的效果。消費者也很認同這種模式。在采訪的過程中，當消費者被問及是否愿意接受家居消費券時，消費者只有一個回答：只要有優惠就愿意接受，有總比沒有好。

存量加新增自住購房裝修 下游產品“謹慎樂觀”

據官方數據顯示，深圳3月一手房成交8509套、日均成交274.5套，二手房成交過萬套，超過了2007年樓市高峰期月成交量的最高紀錄。同時，加上去年（2008年）深圳市銷售住宅384萬平方米，11、12月份全市成交量放大拉高全年成交至384萬平方米。據專家分析認為，在大環境不好的情況下這些數據很大部分是自住性的剛性需求得到釋放的表現。只要是自住，裝修就顯得緊急又必不可少。

同時根據據深圳家居網日前對1300位業主的一份調查中得出，在大環境不好的背景下，繼續有計劃地進行裝修工程的深圳置業者占到6成左右，說明他們是很有主動性地進行家居裝修消費，受金融危機及樓市影響不大，也進一步說明裝修的剛性需求仍然強大。

大自然地板的店長熊小姐說：“不知道為什么今年的消費者似乎比去年更舍得花錢了。我們店里現在不管搞不搞活動都一樣有較多顧客。有促銷活動固然效果好，沒有照樣能生存。”

剛剛買了房的業主劉小姐告訴記者，“去年年底買的房，現在到了裝修的時節。不買不行啊。我們是買來住的，又不是投資。房子空在那不裝修，這邊租房還得交房租不劃算。所以看準了哪個材料就下定了。其實促銷和平時的價位也差不了太多。”

市場仍存不確定性 5月或成轉折點

在采訪的過程中，大部分的地板商家認為“五一”或成一個轉折點。一方面“五一”期間各個商家都有有大幅度的促銷政策。5月分業績會有較大幅度的增長，但這過后的6、7月就很難說，也許會有較長一段時間的冷清期。國安居鴻基地板店長楊先生認為，地板行業是否回暖不能只看一季度的銷售業績，如果6、7月份，大部分商家仍然能夠說比去年同期業績好，那可能市場真的在回暖。現在談回暖，還為時過早。

而圣象的楊小姐則認為，上半年深圳房市的成交量明顯有所回升，下半年家居行業回暖大有希望。大自然地板的熊店長說，現在我們接的部分單都是下半年開工。下半年會是裝修的旺季。裝修需求更多。相信下半年地板行業會有一個更好的市場。

深圳地板專委會秘書長韓義文認為，目前深圳地板行業市場發展趨勢是看好的，但地板市場的回暖還沒這么快，可能要到年底或明年初。建材行業回暖的標志是房地產市場升溫的結果。只有房地產市場真正回暖，下一步才能帶來地板市場的回暖。不能光看幾個地板企業銷售業績的增長就判定行業回暖，市場是否真正回暖要看市場的普遍現象，及上下游的產業發展態勢。