建材價(jià)格難下降 人工費(fèi)上漲 今年裝修費(fèi)漲兩成

    今年，上海的裝修消費(fèi)者將遭受“雙重打擊”，一是大幅漲價(jià)的建材價(jià)格年內(nèi)難有下調(diào)，二是裝修人工費(fèi)大幅上調(diào)。業(yè)內(nèi)專家預(yù)計(jì)，相比前兩年，同樣一套普通房子的裝修費(fèi)，今年消費(fèi)者至少要多花數(shù)千元。
    人工費(fèi)上調(diào)近兩成
    人工費(fèi)上調(diào)的傳言變成現(xiàn)實(shí)。從3月15日起，醞釀已久的“2007版上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修人工費(fèi)參考價(jià)”已開(kāi)始試行，平均上調(diào)的幅度達(dá)19%，上調(diào)的單項(xiàng)人工價(jià)約達(dá)125項(xiàng)，另外還新增了42個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目，因此，實(shí)際的漲幅應(yīng)該超過(guò)兩成。據(jù)記者了解，業(yè)內(nèi)幾家龍頭企業(yè)將于下月起開(kāi)始調(diào)整人工報(bào)價(jià)，預(yù)計(jì)很快將在業(yè)內(nèi)形成“共識(shí)”。
    據(jù)悉，“人工費(fèi)參考價(jià)”是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)制定的行業(yè)指導(dǎo)性價(jià)格，目的是為了規(guī)范原本比較混亂的裝修工程市場(chǎng)價(jià)格，目前已成為大多數(shù)業(yè)內(nèi)企業(yè)的定價(jià)依據(jù)。去年開(kāi)始，由于物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致市場(chǎng)人工價(jià)格持續(xù)上漲，不少裝修項(xiàng)目的工時(shí)費(fèi)漲幅超過(guò)5成，因?yàn)椤叭斯べM(fèi)參考價(jià)”的限制，大部分家裝企業(yè)都沒(méi)有調(diào)整對(duì)消費(fèi)者的報(bào)價(jià)，而在內(nèi)部消化成本。隨著時(shí)間的推移，已經(jīng)處于微利狀態(tài)的家裝企業(yè)大多難以承受，要求協(xié)會(huì)調(diào)整“人工費(fèi)參考價(jià)”的呼聲日盛。
    建材價(jià)格將趨穩(wěn)定
    去年裝修過(guò)房子的消費(fèi)者一定聽(tīng)說(shuō)過(guò)地板搶購(gòu)風(fēng)，今年，消費(fèi)者不用再因?yàn)閾?dān)心建材價(jià)格上漲而去搶購(gòu)了。據(jù)上海市建材行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)專家分析，由于宏觀調(diào)控導(dǎo)致的需求下降，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，大部分裝修材料的價(jià)格上漲空間已經(jīng)很小。但由于仍然存在原材料、能源價(jià)格上漲的影響，下跌的空間同樣也很小，在去年的水平上保持小幅波動(dòng)的可能性很大。盡管如此，由于前兩年的累計(jì)漲幅很大，消費(fèi)者仍將承受較高的價(jià)格水平。比如，經(jīng)過(guò)多次漲價(jià)，實(shí)木地板的主力價(jià)格已從以前的一二百元的水平上漲到三百元左右，從普通消費(fèi)者接受的主流材料變成了中高端消費(fèi)層次才能享用的“奢侈品”。