樓市升溫樓盤熱銷 家居業(yè)出招應(yīng)對下半年市場

　　“長夜漫漫無心睡眠，我以為只有我為買不到房子睡不著，原來你也為買不到房子睡不著啊……”這首迅速躥紅的南京方言歌曲《房的一米》，寫出了多少買房人的心聲。而近期的買房人排長隊爭搶樓盤的現(xiàn)象屢見不鮮，二手房市場的價格也是不斷往上躥，買房的目的不管是炒房還是自身需求，這還是表明房地產(chǎn)巨大的市場空間。對房地產(chǎn)相關(guān)的下游產(chǎn)業(yè)——家居行業(yè)來說，無疑也是一個利好消息。

　　受去年樓市影響，加上大環(huán)境的不利因素，自去年下半年以來家居行業(yè)一直處于不溫不火的狀態(tài)。今年上半年經(jīng)過短暫的“回暖”之后，隨著氣溫的升高、梅雨等原因明顯轉(zhuǎn)為“淡季”，很多裝飾公司、家居賣場出現(xiàn)“門可羅雀”的狀態(tài)，像“佰銘櫥柜”這樣的企業(yè)因經(jīng)不起“風(fēng)浪”，索性“人間蒸發(fā)”，只留下眾多業(yè)主討債無門。然而，近期樓市的升溫，給家居行業(yè)注入了全新的“活力”，對于下半年的市場大家都摩拳擦掌，積極應(yīng)對。

　　減價促銷，新品引領(lǐng)下半年市場

　　卡子門商圈近幾年來逐漸發(fā)展成為南京有影響力的“家居商圈”，國際企業(yè)宜家（查看地圖）的進(jìn)駐，月星、紅星等國際家居館陸續(xù)開業(yè)，加上石林家樂家、永隆家居等老牌企業(yè)的匯聚，這個商圈前端地繁榮著。適逢周末和節(jié)假日，各家居賣場的有獎活動、促銷手段更是層出不窮，各種新品發(fā)布大大吸引著消費者的眼球。

　　而近期宜家推出的“夏季大減價”，消息一經(jīng)發(fā)出，門庭若市，平時只開放一層的停車場不得不再開放一層，來得晚的客戶甚至沒地方停車。那么這種“大減價”到底為何能讓這么多消費者如此“瘋狂”呢？據(jù)宜家負(fù)責(zé)人介紹：“自7月10日宜家推出‘夏季大減價\’活動以來，從前幾天的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，銷售和訪客基本上比平常都要高出五成，原本實行減價銷售的500多件商品，在短短幾天之內(nèi)已售完150多種。考慮到廣大消費者的實際需求，本周末25、26日又是活動的最后兩天，肯定會掀起購物狂潮，為此宜家將在原來的基礎(chǔ)上增加200多種新商品參與到此次的大減價活動中，為消費者提供最大的讓利服務(wù)。”對于此次“夏季大減價”的初衷，宜家的負(fù)責(zé)人告訴記者：“每半年，宜家都會對所有產(chǎn)品進(jìn)行一次大規(guī)模的調(diào)整，更新?lián)Q代產(chǎn)品，由此而來的就是，隨著采購量加大、制造成本降低、優(yōu)良材料的替代等，產(chǎn)品的價格也隨之下降，這就是每年都有的大減價的由來。夏季大減價主要是為了騰出庫位，讓更多的九月新品上市。下半年的家居市場我們一直很看好，尤其在這種樓市‘急速升溫\’的環(huán)境下，我們會做好更充分的準(zhǔn)備迎接下半年的挑戰(zhàn)，當(dāng)然也希望能給消費者營造更為舒適的居住環(huán)境。”

　　各顯其能，全力提升裝修品質(zhì)

　　下半年的裝修市場，每個企業(yè)都想分一杯羹，對此大家都是使出渾身解數(shù)。龍發(fā)裝飾舉辦的《市民家裝課堂》為其贏得了口碑和市場，并吸引了一部分下半年準(zhǔn)備裝修的業(yè)主；北京業(yè)之峰裝飾推出的“環(huán)保預(yù)評估系統(tǒng)”、“家裝案例庫”等，給市民裝修一個安全環(huán)保的家……真可謂各顯其能。

　　作為老牌企業(yè)的愛華裝飾董事長顧愛華告訴記者：“下半年的家居市場很可能會處于兩極分化的狀態(tài)，雖然市場潛力無限，前景也比較看好，但有的企業(yè)要改變現(xiàn)狀確實很有難度。愛華裝飾針對下半年采取的措施則是在原來的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升工廠化的規(guī)模和質(zhì)量。近期在東郊投資建設(shè)的上千平方米的新廠房，預(yù)計將在9月份投入使用，原來的工廠全部搬至新廠房，工廠化不僅能提高原先的質(zhì)量，對縮短裝修工期也有所幫助。當(dāng)然最吸引消費者的應(yīng)該是省錢，從成本測算來看，一個在市場購買的9000多元的大衣櫥，在工廠生產(chǎn)的話可能連一半的價格都不到，所以大大節(jié)約了消費者的裝修成本。”

　　談及下半年市場，鑫屋地板的總經(jīng)理張曉強很樂觀地認(rèn)為：“在當(dāng)前市場不景氣的情況下，鑫屋地板也保持著淡季不淡的良好勢頭，尤其在卡子門紅星美凱龍又開設(shè)分店之后，銷售業(yè)績節(jié)節(jié)攀升。眼下正是高溫季節(jié)，雖然地板市場出現(xiàn)了逆市，但對于下半年的市場我們要未雨綢繆，不斷調(diào)整經(jīng)營策略，尋找取勝市場的突破口，努力在品牌內(nèi)涵和服務(wù)內(nèi)容上提升企業(yè)的核心競爭力。”