5月份建材價格總體繼續回落

今年3、4月份，建材市場價格出現一些新的變化。部分建材品種價格出現回落，其中4月份建筑用鋼材價格出現較大幅度的回落；水泥價格仍處于高位波動狀態；而玻璃價格略有下降。預計5月底建筑用鋼材價格會有所回升，而玻璃價格短期內將保持平穩運行略有波動態勢，水泥價格短期內將以平穩略升為主。總體上看，建材價格整體水平仍是回落走勢。

調控遏制價格上升

分析主要建材價格變動的原因，主要有：
一是固定資產投資增幅明顯回落，需求增長后勁不足。1-4月份，城鎮固定資產投資比上年同期增長42.8%，增幅比今年1-3月回落5個百分點。其中4月當月投資同比增長34.7%，增幅比3月份回落8.8個百分點，比1-3月回落13.1個百分點。房地產開發投資增長也繼續趨緩。1-4月份房地產開發投資增長34.6%，增幅回落6.5個百分點，其中4月當月投資增長22.8%，增幅回落18.3個百分點。因此，盡管1-4月份固定資產投資增長速度仍然較快，但增長速度在逐步下降，特別是房地產增幅下降較為明顯，這使鋼材需求增長受到一定的抑制。
二是鋼材生產成本比年初有所下降，在一定程度上影響鋼材價格回落。3月下旬以來，鋼材生產的主要原料鐵礦石出現比較明顯的下降，例如國產鐵礦石由年初的每噸1000元下降到每噸700元左右，廢鋼價格由年初的每噸2700元下降到每噸1700元左右。盡管今年以來電價、煤炭價格、鐵路運價上升增加了部分生產成本，但總體上鋼材生產的成本有所下降。
三是國家控制投資過熱的措施堅決，使市場心理產生了根本性變化，這是導致鋼材價格下降的重要原因。今年以來，國家連續出臺控制固定資產投資過熱的宏觀調控政策，特別是加強了對固定資產投資的信貸控制，同時對于違規的低水平投資項目實施停工停建的嚴厲措施，使全社會對建筑鋼材市場的需求預期發生了巨大變化，加之4月份固定資產投資增幅和房地產投資增幅明顯回落的事實，因此引發4月下旬建筑用鋼材價格的大幅度下跌。同時，前期建筑鋼材價格累計漲幅過大，許多生產和經銷企業獲利巨大，部分企業短期急于退出這個市場，也加劇了鋼材價格的非理性下跌。
四是運輸能力緊張、成本上漲是水泥價格上升的原因。首先是目前鐵路運輸全面緊張，導致水泥運輸不及時；而公路治理超載活動以及新的交通法規的實施，使公路的超載水泥運輸受到很大的制約，加劇了水泥產銷的銜接矛盾。水泥供應在區域間的不平衡導致其價格上漲。其次，今年以來煤炭、電力價格明顯上漲，使水泥成本上升明顯，在一定程度上引發了水泥價格的上漲。

回落走勢仍將持續

從發展來看，前期國家連續出臺的控制固定資產投資過快增長政策措施的效應將進一步釋放，投資增幅將進一步回落。因此建材價格將繼續呈現回落走勢，但不同品種的建材價格走勢將有所區別。
建筑鋼材價格在4月下旬大幅度回落后，5月份初進一步大幅度回落，5月14日的建筑用鋼材螺紋鋼、線材價格平均在每噸3000元左右，部分地區的價格已經下降到每噸2700元左右。短期內建筑用鋼材價格的急劇大幅度下降主要是市場出現了恐慌的心態，并不是市場的供求關系已經發生了根本性的變化，因此這種變化是極不正常的。從目前的國際市場鋼材價格變化來看，并未改變價格上漲的趨勢。在這種情況下，國內市場建筑鋼材的急劇暴跌走勢是不符合全球鋼材價格的運行方向的，即使中國的情況有一定的特殊性，也不會在短期內發生如此大的變化并產生如此大的差距。另外，據國家鋼鐵工業協會的調查估算，目前我國建筑用鋼材的生產成本大約在每噸2900元左右，加上稅費，其合理的銷售價格應在每噸3400元左右，而目前市場的銷售價格則遠遠低于這個合理價格，甚至低于生產成本價。按目前的價位，大多數企業是嚴重虧損的，因此這種局面不會較長時間持續下去。經過一段時間的運行后，建筑鋼材價格將在目前的價位適度回升。當然，由于目前價位較低，即使建筑鋼材價格在月底有所回升，5月份建筑鋼材平均價格仍將大大低于4月份，6月份建筑鋼材價格將在低位繼續回升。
玻璃價格短期內將保持平穩運行、略有波動的態勢，但第二季度末到第三季度由于投資需求增長的回落，其價格有可能回落，但幅度有限。
水泥價格短期內將以平穩略升為主，主要是由于鐵路運輸緊張及能源價格上漲的影響。但下半年水泥價格也會隨投資增幅的回落而略有波動甚至回落，其中高標號水泥價格將繼續有所上升，低標號水泥價格將有所波動。