地板企業進軍保障房市場 “雙刃劍”看你如何舞

　　我國房產在走入剛需時代的發展以后，也對建材市場造成了一定的影響。就地板行業來說，市場競爭也是愈演愈烈，但是“剛性需求”還是給地板行業的炙熱市場帶來了一絲涼風，作為企業自身來說，質量和服務成為企業贏取市場的兩大關鍵。

　　就現在家居裝修熱潮來說，地板的已成為居家生活的一種“剛性需求”。它徹底地改變人們的生活品質，在在現代生活中扮演著不可或缺的角色。然而從另一方面來說，隨著燃油價格不斷上漲和地板原料相對緊缺，地板的生產成本也一路上漲。由于，前幾年連續實施的價格，絕大多數的地板企業幾乎沒有利潤可言。

　　成本上漲，企業就面臨虧本銷售，而打造品牌，研制難度高的新品，瞄準利潤空間較高的高端市場成為部分企業的必然之選。當前，很多地板制造商投放市場的新品，很多都是在之前生產的產品上變換形式而已。直接導致的局面是地板市場新品頻出，表面一派欣欣向榮，但實際上恐怕會產生一些泡沫。

　　當前，地板行業仍面臨著企業盲目增產，新建企業不斷涌現，產量戰如火如荼以及創新力不足等諸多問題。由于目前地板業尚未成熟和規范，而且市場需求量大，這給很多小企業提供了生存空間。

　　但地板行業競爭日趨激烈，原材料價格高居不下，這也使一些企業采用劣質原料，降價降質，其產品質量根本得不到保證。而價格戰雖不如以前激烈，但依舊存在，更多的企業用價格策略去擠占國內或國外的同一市場，無疑是望梅止渴，最后則是滿盤皆輸。

　　據悉，地板行業如何保持健康發展，必須得從地板市場的源頭加以控制，瞄準高端市場漸成企業的發展策略，加強生產企業自身行為的自律，從原料到生產工藝嚴格把控，保證產品質量的穩定性，同時還要看是不是環保。通過努力提高產品技術含量加大自主創新，以實現可持續發展的道路。

　　眾所周知，房地產行業牽一發而動全身，不僅是地板行業，政府、銀行、重工等各行各業都受到直接影響。有人調侃：“政府對房地產的調控如同溺愛孩子的母親打孩子一樣，打在兒身疼在娘心。”如此切膚之痛，如何才能徹底執行?

　　保障性住房的建設確實給地板行業的發展帶來了市場，從另一方面來說，如果保障性住房建設成為一場空噱頭，地板行業市場缺失的窘境也無法得到彌補，所以抓住這一有利的市場機遇，是地板企業特別是中小地板企業的又一崛起戰略。

　　大力推進保障性住房建設并不是市場的自發行為，而是政府對房地產行業的行政調控和規范。一項政策的頒布到實施，需要很長周期的磨合，是否行之有效現在下定論還言之過早。

　　不可否認的是：限購等行政手段對市場的干預是最直接、最野蠻的，短期內效果顯著。但最終這次調控會不會依然陷于“越調越長”的魔咒中，周而復始?吸取先前幾次調控的教訓，答案并不樂觀。

　　市場變幻莫測，殺機四伏。保障性住房帶來的利益確實有不可抗拒的誘惑，但事實上并不是每個地板企業都適合投身這次撈金革命。有的地板企業原本的定位就是高端產品，和保障性住房的消費群體所需要的南轅北轍。

　　對于各大地板企業是否投身于保障性住房這一市場，對于品牌重塑，品牌公信力都是一大挑戰。當然，更為重要的是，只有在挑戰中，才可以挖掘一個企業最有價值的靈魂。從總體來說，地板企業進軍保障性住房市場必須找準自己的定位，從自身實際情況而定發展戰略。