樓市回暖映射地板市場信號？ 企業挖掘商機需主動出擊

　　地板行業作為房地產行業的下游產業，一直以來都深受樓市動向的影響。近年來，房地產業的不景氣，使得地板行業也陷入了較為尷尬的境地之中。目前，樓市回暖政策已經成為不少企業翹首以盼的事情，在市場競爭尤為嚴峻的當下，企業又該如何攫取商機?

樓市回暖映射地板市場信號？  企業挖掘商機需主動出擊（圖片來源網絡）

　　存量房市場或成地板企業新方向

　　在業內人士普遍看來，雖然整個家居建材市場今年來開始出現小幅回暖，但未來整個市場走勢或趨于平緩，難以恢復以往的繁榮之態。面對此現狀，地板行業中不少企業將希望寄托于樓市回暖帶來的效應，然而，精裝房的“井噴”卻向他們潑了一大盆冷水。在這種形勢下，未來地板企業的發展商機或可放在“存量房再裝修市場”上。

　　存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。

　　地板企業逆勢突圍需主動出擊

　　事實上，從2015年上半年的行業走勢對比中還能發現，BHI下降速率低于“國房景氣指數”，呈倒“剪刀差”狀，說明建材家居行業靠存量房再裝修維持運行的比例在增大，這也說明這一市場對于扭轉地板行業發展頹勢的重要作用。業內人士表示，這才是未來地板行業最應該倚重的市場。城鎮家庭將近3億套住房，存量房市場如此巨大的市場需求，即使以15年為一個裝修周期，每年也有2000萬套的裝修需求。如何挖掘這個巨大的潛在市場，是地板企業需要認真考慮的一個問題。

　　面對持續低迷的市場環境，裁員、減產相對來說是最直接的方式，也是被動應對市場變化的無奈選擇。不過，更多的地板企業并沒有選擇這么做，而是主動出擊，積極應對。例如一些地板企業借助“互聯網+”的大趨勢主動融入互聯網營銷，推出產品眾籌、互聯網裝修等新模式，順勢而為;還有一些企業準確定位用戶群體，進行多元化經營，引入商超等與家居賣場用戶群體高度重疊的業態，聚攏人氣，吸引客戶。

　　因此，對于地板企業來說，在市場競爭愈發白熱化的大背景下，企業的發展也不能完全憑借外來力量，唯有找準方向，深度挖掘市場潛在商機，才能在市場上逆勢突圍。