都是偽劣建材惹的禍 偽劣建材大舉進軍精裝修市場，致使精裝修房名譽大損 

近幾年來，各級政府一直大力倡導精裝修房。經過幾年的市場培育，精裝修房已逐漸被消費者接受，越來越多的精裝修樓盤涌現出來。但是，隨著精裝修樓盤的增多，消費者對于精裝修房的投訴也隨之增多，投訴中多數是由于偽劣建材引起的。
　　精裝房最大癥結：名不符實
　　有業主曾對記者說，他買過京城一個有名的精裝修項目，每平方米１２，０００元。看樣板間的時候，衛生間的馬桶是一個非常豪華的科勒產品，但交房時，馬桶雖然還是科勒的產品，但號兒小了，檔次也下降了，跟樣板間的產品完全不一樣，于是他理直氣壯地去找開發商理論，然而樣板間已經拆了，沒有證據，又沒簽合同，他只能吃了啞巴虧。
　　據了解，這種“名不符實”以及偽劣建材充當“綠色建材”的事情在以前的精裝修項目中不在少數，隨著精裝修房越來越多，這種現象更是無法避免。
　　精裝修市場：“五劣板”的突破口
　　記者針對精裝修爭議最大的地板行業進行了采訪。據業界人士透露，“五劣板”青睞精裝修市場。對于地板企業而言，精裝修樓盤屬于工程用戶，需求量大；精裝修樓盤的開發商并不是地板使用的最終消費者，“五劣板”憑借超低價格或以回扣“收買”某些不法開發商采購人員，這些開發商貪圖獲利而不惜犧牲購房者的利益，給“五劣板”以可乘之機。
　　這些“五劣板”傍上某些精裝修樓盤之后，利用消費者對精裝修樓盤的信任進入千家萬戶。據業界人士介紹，購房者在入住半年至一年之后，便能發現這些“五劣板”的真實嘴臉，地板起翹變形、拼接縫隙明顯、甲醛超標等。“五劣板”可能對消費者的身體健康產生危害。其中怪味板，采用的粘合劑多為尿醛膠，含有甲醛氣體，會對人體的鼻黏膜、視網膜、呼吸道、內臟器官、神經系統等產生刺激作用，長時間吸入此氣體會導致頭暈、惡心、食欲不振等癥狀發生，嚴重的還會導致慢性中毒。糠芯板，易斷裂，產生的飛沫，容易導致人體哮喘、咳嗽、打噴嚏等。斷裂處的碎屑還會傷害好動的兒童。糠芯板不防潮，容易滋生細菌。
　　針對上述問題，從開發商角度講，既要降低成本，又要保證一定的品質，由于精裝修房環節復雜，操作難度、管理成本比例擴大，出現這樣那樣的問題在所難免。個性化裝修難操作，統一裝修不能滿足個性化要求，出力不討好，對于菜單式裝修，業主會按照自己的意圖修改增減項目，這樣極易出現工程失控現象。
　　精裝修的規則之痛
　　精裝修進入房地產市場，一直為政府所推動。北京市曾發布文件，規定２００１年１２月１日之后立項報批的樓盤必須提供精裝修，樓市逐步取消毛坯房。
　　在房地產商引入精裝修的同時，矛盾也隨之產生。購房者對“精裝修”房的投訴焦點主要集中在兩方面。一方面是裝修條款中有關材料及標準的描述不清引起的矛盾。如現行購房合同中的裝修標準寫著“高級地磚”、“進口潔具” 等，即便是寫了品牌的，也沒有寫清型號。這類問題，往往會造成開發商與房主之間的矛盾。據統計，這方面的精裝修糾紛占３０％到４０％，施工質量問題占投訴的一半左右。目前精裝修房缺乏具體的技術標準，驗收標準執行的仍是建筑的規范，檢測方法還停留在“目測”、“手摸”等感覺上，不是一個量化的標準。精裝修市場本身的不規范，提供了偽劣產品存活的空間。
　　擊破精裝修迷局
　　建設部住宅產業化促進中心章處長認為，“五劣板”進入精裝修市場是一個市場合同管理的問題，不然就是一種欺詐行為，國家對這方面有各種法律如《消費者權益保護法》和各種強制性標準，在執行的過程中要嚴格把關。同時，地板的質量是一個很復雜的問題，和氣候等都有很大的關系。對于國家職能部門來說，要按照國家標準，把握好工程質量，同時要讓消費者知道什么是合格產品。
　　某地板企業老總指出，精裝修是國家推廣的，但由于偽劣地板進入，使精裝修的推廣受到阻礙。要解決這個問題主要依靠行業自律，必須認識到使用“五劣板”對消費者的危害以及對廠商的危害，國家也應當出臺相關法令，使“五劣板”無路可逃。
　　建設部住宅產業促進中心的專家孫克放對此解釋說，內部所有功能空間全部裝修一次到位的住宅，開發商要在銷售成品房的價格中列出裝修費用，并應在商品房預售合同中單獨標明裝修標準。
　　建設部住宅產業化促進中心已經頒發了由有關單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》，這是全國出臺的第一個關于商品住宅精裝修的實施細則以及相關技術標準，目前還只是指導性意見。
　　從根本上，解鈴還須系鈴人。房地產商如果能夠和建材商聯起手來，形成強勢合作，加強行業自律，封住“偽劣建材”的出口，同時產品質量相互提升，最終將形成共贏的局面。