紹興市家居建材市場籌措“09大計”

價格一降再降，銷售持續下滑，在市場持續低迷之時，進入2008年底，如何在來年走出困境、謀求發展開始成為時下許多家居建材市場投資者關注的話題。

2008年，對于我市各大家居建材行業來講，是個多事之秋。樓市的低迷對家居建材、家裝等終端行業造成重創，原材料價格的持續上漲，又令原本羸弱的市場雪上加霜。這一系列問題使得家居建材行業遭受到了前端的挑戰，一場真正的“嚴冬”將至。那么，在這樣的現狀面前，我市一些建材、家具行業在來年該如何應對？出路在何方？

現狀

內憂與外患成“絆腳石”

如何盡快結束家居建材業內憂與外患兩大問題，吸引一些持幣待購的消費者盡快出手，將成為推動我市家居建材市場擺脫困境的一個主要原因。

近年來，隨著國內外家居建材業成本的不斷增加，面對不斷減少的銷售利潤，無論是生產廠家還是銷售商，都希望通過調價的方式來推動市場的健康發展，但問題的關鍵是，目前由于市場持續低迷，消費者紛紛持幣待購，終端銷售漲價壓力不斷上升，成為擺在我市家居建材市場面前的兩大“絆腳石”。

雖然進貨成本不斷提高，但經銷商無法進行提價，在競爭不斷加劇的前提下還要頻頻降價處理。近期，記者在市區二環北路的一些家居建材市場看到，面對不斷下滑的市場，許多經銷商認為在時下這個大背景下，不但賺不到錢，不少銷售商還過一天虧一天。

而就在一些銷售商爭相降價吸引消費者的同時，周邊一些縣市的家居建材市場卻在頻頻入侵，讓原本銷售不景氣的市場更是雪上加霜。

優勢

兩大市場潛力仍巨大

作為家居建材市場來說，雖然當下內憂與外患不斷，但如果透過不斷擴大的房地產市場，我們不難發現，我市家居與建材市場仍存在著較大的發展空間。

據相關部門不完全統計，大灘區塊有122.7萬m2，5319戶（套）住宅房；袍江有200萬m2以上商品房，云集42個樓盤；迪蕩也有高檔住宅、商業用房、辦公寫字樓200余萬m2；柯橋的“611”工程，集中建設了400多萬m2的高樓大廈；解放北路延伸段的外灘區塊，目前已規劃動工的有杭州濱江房產和贊成房產開工的2號地塊，面積也有40萬m2。除了大批商品房的開發外，迎恩門工程和城中村改造、經濟適用房等，雖然裝修檔次不一，但消費量也相當可觀。

同時，2009年也是紹興商品房的“交房年”。從今年下半年開始，大灘的白鷺金灘和山水人家拉開了交房的序幕，據正大地板城經營戶反饋的信息，11月中旬已經有白鷺金灘的業主上門挑選地板。迪蕩的世貿盛世名苑業主也準備在近期裝修。大批房產的集中交付，預示2009年將是一個“裝修年”，因此市場潛力非常驚人。

“保守測算，2009年紹興市區（包括柯橋）的裝修消費量將達到25～35個億，需要購置的民用家具超過萬套，辦公家具也有相當可觀的銷量，”正大家居城的總經理陳耀鳴更是一鳴驚人，而如何消化吸收這些數字將是時下許多家居建材市場負責人應該關注的重點。

探索

劣勢下經銷商如何過渡？

雖然大氣候整體不景氣，但面對如此大的市場空間，2009年我市家居建材市場該如何謀求發展呢？“創新經營是關鍵！”在采訪中，許多業內人士這樣告訴記者。

一方面面臨著市場高度競爭的壓力，另一方面受經濟發展放緩的影響，經銷商之間的競爭在所難免，既然生死之戰即將吹響號角，那就讓我們做好準備，變被動為主動，迎接新挑戰。在走訪調查中，據我市一些家居建材市場的專業人士介紹，面對時下家居建材市場遭遇的困境，對市場來說，既是壓力，也是挑戰。

“在這樣的市場前提下，通過市場洗牌，一些經營理念差、無競爭力的專業市場可能會淡出，而一些有活力、有理念的專業市場必將得到鍛煉提高，并且通過經營者的不斷創新經營，把企業做強做大，安然挺過“寒冬”，迎來春天。