蘭州地板市場墜入“冰河時期”

　　蘭州的深秋已經是寒意陣陣，但是在走訪蘭州雁灘建材市場時，我們會更明顯感到“寒氣逼人”。零零星星逛建材商場的人們，有一搭沒一搭地和店家討價還價，能順利成交的生意寥寥無幾。地板銷售和其他建材一樣，受房市影響很大，去年以來，蘭州建材行業受到影響，而地板銷量更是下滑幅度較大，客戶消費能力也明顯萎縮。對于這種境況，業界這樣的調侃：辛辛苦苦幾十年，一下回到了十年前！

　　樓市“感冒”地板“吃藥”

　　據國家統計局日前發布的9月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，9月份，蘭州的新建住宅價格指數，環比上漲0.2%、同比上漲5.3%;新建商品住宅價格指數環比上漲0.2%、同比上漲5.5%，同比漲幅在西北五省市中位居第二位。但與1——8月份數據對比發現，新建住宅價格和新建商品住宅價格均出現回落，漲幅居年內最低。

　　和全國的樓市行情一樣，蘭州房屋銷售面積在9月份大幅下滑，9月份僅成交4265套，同比下降45%。形成了“金九失色”的慘淡結果。而從價格看，相比此前8月價格環比下降0.1%的現狀，9月份環比再次出現微漲，蘭州樓市初現“有價無市”現象。蘭州房市的慘淡由此可見一斑。而作為與房市的相關產業，地板行業的經營狀況也是明顯冷清。

　　“今年地板行業過早地冷清，比蘭州的天氣還冷得快。”說起蘭州地板行業的“冰河期”，安信地板甘青藏總代理陳衛峰感同身受。迄今為止，陳衛峰進入地板行業已經快20年了，但今年的行情是他從未遇到過的。“去年之前，價格在300-500元/平方米的實木、多層實木地板的銷量都非常好，但今年中高端實木地板的銷量明顯下滑，客戶的消費能力也集中在260元/平方米左右，基本屬于較低端的實木地板。”陳衛峰分析認為，建材消費是跟著房價的波動而波動的，在購買地板等建材上，很多消費者都有著“買漲不買跌”的奇怪心理，今年蘭州地板行業之所以遭遇數十年不遇的“寒冬”，從根本上來講，主要是受目前樓市持續低迷的影響。

　　想辦法突破營銷困局

　　在采訪中記者了解到，目前蘭州市場上，地板的零售價不漲反降，但包括員工工資、物流等在內的營銷成本卻在不斷上漲。

　　“前兩年一件貨(1平方米)到蘭州的運費在4——5元之間，而現在已經超過了7元;而員工的工資也從幾年前的2000元/月漲到了5000元/月左右;此外，原來送貨價格按毛毛錢計算，如今卻已經步入‘10元時代’。再加上，商鋪租費、水電費用的上漲，整個地板行業在利潤不增反降的情況下，營銷成本已全面看漲。”安信地板陳總分析，這主要是受部分商品銷量下滑，且原材料價格上漲影響。

　　自去年以來，地板行業受樓市的影響越來越大，隨著一批中小品牌的大洗牌，品牌地板感受到的壓力也越來越大。盡管目前尚沒有哪家品牌地板出現明顯的資金鏈斷裂，然而收縮戰線全力防守卻是不可避免。在大環境的影響下，可以說沒有一家企業能夠獨善其身。目前，眾多品牌地板企業都將目光投向房市的政策上，期待房地產市場能夠溫和回暖。但有專家確認，在樓市調控不放松的情況下，短期之內，房價還將下行，預計將會有更多的開發商加入到降價潮中，房價下行趨勢也將逐步由一二線城市向三四線城市轉移。

　　因此，蘭州地板行業打翻身仗的希望也不能只寄托在房市回暖上，還應該擴大品牌的影響力，贏得全社會的認知，走品牌化、集約化發展的路子